《2022中国办公楼租户调查》，办公租赁考虑的几点因素
近日，世邦魏理仕发布《2022年中国办公楼租户调查》结果，调查发现疫情对企业租赁产生一定的影响，企业在租赁时会考虑到租期、场地、健康、环保等因素。
对租赁策略的短期影响
相比于2020年，2022年减少装修支出的租户占比上升。2020年36%的企业到期会选择续租，2022年到期续租的只有14%，显而易见租户在租赁行为上的抗风险意识提升。
数据来源：世邦魏理仕研究部，2022年8月
对使用灵活工位的考量
除此以外，灵活工位的使用也是企业会考量的。2022年增加或者继续使用灵活工位的企业比较2021年和2020年分别增长9个和21个百分点。
数据来源：世邦魏理仕研究部，2022年8月
对可持续性的考量
“绿色租赁”对于业主和租户至关重要，员工健康是不少企业首要考量的可持续性相关的事项，此外绿色认证楼宇、绿色要素也是企业考量最多的可持续性事项。
对绿色健康楼宇的看法
据统计，楼宇行业占全球碳排放的近40%。中国建筑行业规模位居世界第一。
在碳中和、碳达峰的背景下，企业习惯往办公室内添加更多健康的设备。
有数据显示，47%的受访者在租金相近的情况下，有意愿搬入该类型的写字楼中。
基于以上几点，17度建装租售作为一个建筑装饰和地产租售直通大平台，它的优势就体现出来了。
17度率先开辟了写字楼贡共享短租新模式，在平台上既可选择长租也可以短租，短租可按月、日、小时选择，它能够灵活地为用户提供办公场地，减少其时间成本。
另外，平台上也为用户提供甲级资质建筑工程企业，用绿色科技赋能建筑，让用户在一个绿色环保、智能化的办公空间办公。
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