32㎡破旧学区房逆袭！落地阳台、秋千庭院、复古风卫浴、开放式厨房……一应俱全

今天要介绍的房子主人是一对85后夫妻，随着女儿逐渐长大，学区房这件事被正式提上了日程，在辗转了无数个“老破小”后，他们终于相中了一套，老建筑独有的岁月痕迹让这里仿佛是闹市中的世外桃源，夫妻二人当即决定买下它。

美中不足的是，这套房子只有32㎡，附带一个20㎡的小院子，好在层高方面有优势，在NoNo Space设计事务所的改造下，这里不仅客厅、厨房、卫浴、卧室一应俱全，还通过大量的木质材料营造出安静惬意的生活氛围，因为女儿叫小胖桃，所以主人将它取名为“小桃园”。

房屋信息

坐标：上海 房屋类型：一居室

使用面积：32㎡+20㎡庭院

改造费用：40万 改造时间：半年

改造前的房子是一栋老式洋房别墅的一层客厅位置，没有厨房和卫生间，原始层高约3.3米，经过简单的沟通后，主人希望这套房子可以成为一家人放松休闲的避世空间，父母偶尔来上海也可以居住于此，因此这里要能够满足正常的居住功能，客厅、厨房、卫生间、卧室一个都不能少。

解决方法

1.拆除地下近60cm深的通风架空层，将地面做了基础防水后，空间层高达到3.9米；

2.在入户门右侧挤出一小块空间增设卫生间；

3.公共厨房满足爆炒，室内L型开放式厨房没有安排油烟机，节省空间，为收纳让步；

4.原本的梯形阳台封进室内，扩大面积，丰富视觉效果；

5.利用层高优势，在距离地面2.1米处搭建钢结构的二层楼板，搭配榻榻米，形成卧室。

Q&A

Q：本次设计最大的亮点是什么？

A：把一个客厅改造成包含厨房、卫浴、卧室的完善居住空间。

Q：厨房和卫生间的上下水问题如何解决？

A：厨房通过污水提升泵解决，卫生间是找到了别墅内原有的下水管道将水接入。

Q：二层的阁楼卧室区域在搭建过程需要注意什么？

A：老房子承重结构比较差，需要多加固。

01/ 客厅

3.6米大柜子，再多东西都不怕

整个空间的设计并没有刻意追求所谓的风格，一切以舒适和谐为主，通过大量的木质材料营造出自然悠闲的氛围。因为叫“小桃园”，所以设计师有“心机”地加入了一些和小胖桃一样圆乎乎的细节，为生活增加更多的童趣。

一个软萌的双人沙发搭配柔软的北欧风地毯，几乎就是客厅的全部，简单利落却也不失温暖。白色吊灯是设计师在欧洲旅行时从一家旧货仓库淘到的中古款，胖乎乎的灯泡十分讨喜，可爱100分。

小户型的收纳一直是个棘手的问题，针对于此，设计师在沙发后面定制了一整面墙的柜体，中间是开放式的书柜，上下是封闭的矮柜，储物能力max，收纳一家三口平日里的东西绝对妥妥的。

3.6米顶天立地的大柜子派头十足，摆放上书籍和各种艺术品、摆件等，整个空间立刻就生动了起来。为了使用起来更加方便，设计师在柜子上安装了滑轨梯，再高的地方也没在怕的，so easy！

沙发旁的矮柜是小胖桃专用，不仅可以让她轻松拿到自己喜爱的玩具和书，还起到了划分客厅与厨房的作用，甚至连切菜区的脏乱差也被巧妙藏起来啦。

沙发的另一侧是原本的阶梯阳台，纳入室内后不仅扩大了客厅的面积，两扇落地的大玻璃窗也带来了充足的光线，通透的视觉效果丝毫不会让人产生压抑逼仄的感觉。

天气好的时候放上几个抱枕，白天躺在上面看风景、晒太阳，夜晚点燃喜欢的香薰蜡烛，这样的小日子简直就是岁月静好本人。

阳台旁的藤编圆形茶几是老上海时期的物件，听说跟这栋楼的年龄差不多大呢~

竹制的摇摇马同样是个老物件，小胖桃坐在上面摇摇晃晃，光想想就觉得幸福。

02/ 厨房&餐厅

没有油烟机，一切都要圆圆圆

从客厅望向餐厨区域，L型的岛台布局将小小的空间最大化利用，因为有公共厨房可以爆炒，所以家里并没有安排油烟机，节省下来的空间安装上吊柜，完美解决了收纳问题，小厨房也能拥有大容量。

墙面上的花砖打破了白色的平淡，与仿水磨石的地砖一唱一和，有点复古，有点可爱。

老榆木的定制餐桌椅大小刚刚好，可以满足4个大人、一个小朋友同时用餐。造型迥异的餐椅是设计师从世界各地淘来的，搭配在一起毫不违和，反而有一种冲突的美感，厉害了~

餐桌上方的吊灯来自德国的一家中古家具店，垂落下的圆球超萌的，伴着柔和的灯光，每天的用餐时光都变得温馨有趣了许多。

在餐桌的旁边，设计师用非洲柚木和玻璃定制了一扇窗户，虽然不能开合，但却让空间变得更加通透，不仅巧妙地延伸了视觉效果，在颜值上也是杠杠滴。

要说呼应“圆”这个主题，设计师还真是下了一番功夫，仔细看就会发现，厨房里所有橱柜的拉手都是一个实木的圆球球，也太用心了吧。

为了不破坏厨房整体的和谐，在挑选嵌入式家电上，主人和设计师也是煞费苦心，最后电陶炉烤箱灶、洗碗机、洗衣机等都与柜体完美融合，大写的优秀！

角落里的小酒柜是主人夫妇唯一的小心愿，摆放上收藏的美酒，光是看看就心满意足。

矮柜上的小台灯是从意大利淘来的，八九十年代宜家出品哦~虽然没有找到合适的灯泡，但是治愈系的色彩和造型，让人看到就忍不住嘴角上扬。

03/ 卫生间

将复古进行到底

卫生间位于入户门的右侧，真真是挤出来的空间，设计师调侃这是“螺蛳壳里做道场”，不过面积虽然小，但马桶、台盆、淋浴却一个都不少，满足基本的使用需求绝对没问题。

黑白的马赛克地砖尤其凸显年代感，搭配同样复古的马桶，OMG，也太好看了吧！

搪瓷台盆精巧别致，造型独特的水龙头于细节处彰显了主人对于精致生活的追求。

墙面上两层壁龛在纹样上与地面相呼应，用来摆放洗澡使用的各种瓶瓶罐罐，收纳问题瞬间解决，超方便。

04/ 楼梯

颜值和实用一个都不能少

通往二层的楼梯采用了纹理粗犷的橡木，自然的气息营造出质朴平和的空间氛围。墙上的民族风挂毯是用来遮挡电表箱的。

楼梯下当然也不能浪费，设计师将其中两个台阶做成了抽屉，存放一些不常用的杂物，空间利用率蹭蹭翻倍。

转角处几幅装饰画丰富了视觉层次，墙上的三层抽屉盒是海淘来的老物件，原本是存放调料的，现在被当成了钥匙盒。Kartell的琥珀色壁灯同样充满了复古气息，温暖的光线让人心安，晚上上楼再也不怕黑啦。

05/ 卧室

可睡可玩，收纳不差事儿

二层就是卧室啦，1.8米的层高让成年人也可以基本直立行走。收起睡觉使用的榻榻米床垫，铺上一块羊毛地毯，这里瞬间变成小胖桃的玩耍区。沿墙安装的L型矮柜作为储物担当，容量十分可观，门板的拉手和厨房柜门同款，为了小胖桃，一切都是圆圆圆圆……

衣柜的高度虽然一般，但却足足有65cm深，塞下榻榻米床垫、被子、枕头之后，还能存放很多衣物。

06/ 庭院

别人的童年，葡萄架下的秋千

改造前的小院子绝对可以用脏乱差来形容，设计师首先将墙面全部刷成了白色户外漆，同时保留了自然斑驳的肌理，一下子就变得清爽了许多。

为了应对南方潮湿的天气，庭院的地面全部铺设了防腐木，栅栏和院门也由防腐木定制，水槽和收纳清洁用品的柜体均由水泥砌成。

在小小的庭院里，设计师还专门设计了一个葡萄架，下面铺上暖黄色的石子，既可以划分区域，又减少了视觉上的单调，再给小胖桃装个秋千，是让人羡慕的童年没错了。

主人原本想在庭院里围个大型的花坛，但考虑到并非长期居住在这里，所以设计师果断地将花坛缩短成一小排，再种些不太娇气的植物，方便打理。而剩下的部分则改为防腐木长凳，有朋友来的时候，坐下十几个人毫无压力。

看了今天的改造，你还敢说自己的家面积太小，无从下手吗？其实，生活的好坏从来都跟房子大小无关，32㎡的mini小户型也能住得有滋有味，原本的学区房被赋予了更多意义，听说葡萄架下的party已经开过好几拨了，相信随着时间的发酵，这里还会酝酿出更多美好的故事吧！

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编辑 | Dorothy

图片来自NoNo Space

封面设计 | Linke

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