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停车位太紧缺，有人私自安装地锁，不料，老人被绊倒……

互推小编
 

对于不少小区来说，停车位一直都是紧缺资源。为了抢车位，不少业主"各显神通"，有的私自在公共停车位上装地锁，但这样一来也有了安全隐患。金色交响小区就出了一件地锁把人绊倒的事。

被地锁绊倒

刘阿姨在金色交响家园小区已经住了十多年，从2018年开始，小区内就陆续安装了许多各式各样的地锁。装地锁让抢车位的业主方便了，但却苦了小区的其他业主。2018年6月，刘阿姨就被地锁绊倒摔了一跤。

金色交响家园小区 住户 刘阿姨：“我从那边过来，因为这里是一个地锁，对面是墙砖会掉落，物管贴了通知不要往那边走，后来我只能从这边走。但是车子又多，几处都让不开，脚就绊到，绊到以后一个人就摔下去。”

刘阿姨说，小区内的地锁都是业主自行安装的。每个地锁上都安装了一把小锁，锁的颜色和大小各不相同。平时地锁都是车主占车位的"功臣"，这会儿却成了无人认领的"失物"。

金色交响家园小区 住户 刘阿姨：“我这样摔了以后，我立马找了物管，物管就来看了，问了多少人，一个都不承认。”

如今两年过去，小区的地锁问题依旧让刘阿姨头疼不已。记者沿小区走了一圈，只见小区内到处都是不同种类的地锁，有钢制的，有轮胎的，还有一些用铁链子搭成的。

道路两边停满了车辆，业主要想经过此处，就得绕道行走。

物业回复：停车位紧缺

小区停车究竟有多难？为何大家都要安装地锁？随后，记者拨通了物业办公室的电话，工作人员回复：小区属于老小区，停车位的确存在紧缺情况。

为了解决私自安装地锁的问题，物业方也多次巡逻，发现有地锁，他们都会尽快拆除。不过，物业拆地锁的速度，显然赶不上业主装地锁的速度。

金色交响家园小区 物业工作人员：“接到电话以后，我们就会去看，安装在不合理的地点，影响消防通道的，我们都会拆除。”

私自给小区公共停车位上地锁，

这样的行为妥当吗？

其他小区业主又可以如何维权？

今晚

《以案释法》嘉宾

云南鼎麒律师事务所的主任

黄蓉

主要执业领域：黄蓉律师，云南鼎麒律师事务所创始人，专注于婚姻家庭法律服务、私人财富管理与传承领域的研究和司法实践。

为您解读！

律师观点：

根据我国《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，小区公共停车位属于该小区的公共设施设备，应当归全体业主共有，任何人不得私自占有或破坏。当业主的合法权益受到侵害时可以向物业管理公司或小区业主委员会、街道居委会及相关主管部门投诉。

根据《物业管理条例》第48条的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是处理物业管理活动投诉的责任部门。本案中，相关主管部门如接到投诉，可根据具体情况协调城管、街道等部门进行联合整治。当然，小区业主也可以选择向有管辖权的人民法院诉讼维权。

由云南省司法厅、

云南省普及法律常识办公室、

云南广播电视台联合制作的法制节目。

公共频道的此档法制栏目，

让普法更贴近民生，

让法律真正为民服务。

每周三、周六晚

云南广播电视台公共频道（YNTV-6）

21:30分播出

欢迎收看！

编导：段薇

海报制作：蓝点点

编辑：董桂英

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