老厂房变身时尚酒店，1100㎡宴会厅，堪比时尚秀场

互推小编 2023-09-25

25载匠心耕耘

前仆后继开拓创新

这里有传统文化的沉淀传承

更浸入了现代科技的流光溢彩

历史与现代将碰撞出怎样的火花？

传统企业又如何华丽转身？

让我们一起静静聆听建筑的故事

上海永太服装金山有限公司（以下简称"永太公司"）坐落于金山区朱泾镇，前身系上海信峰时装厂，成立于 1997年 3 月，是一条由 35 人组成的西裤生产流水线，专门为出口企业代加工。1998年，企业华丽转身，逐步与国营、外资合作。

△ 大楼外观实拍

现在，公司在生产规模和产品结构都上了一个新台阶，成长为上海地区较具规模的西服生产基地之一。为了满足企业发展需求，公司决定对整个园区改造升级，对厂区的一幢建筑进行改建，改造为集办公、宴会、服务等为一体的综合大楼。而大楼的落成，也是公司发展更进一步的表征。

△ 永太综合办公大楼效果图

△ 永太综合办公大楼实景图

△ 永太综合办公大楼门口

建筑整体外观在建筑黄金比例的下半部分采用深色的天然的石材，墙身大面积选用效果兼具防水功能的真彩喷涂工艺材料。整体竖向的条形窗户轮廓更体现建筑的美感。

这次，我们特邀大楼的主设计师张洪中，一起与我们分享建筑背后的故事。

△ 设计师：张洪中

张洪中，高级室内设计师，中国室内装饰协会高级室内设计师，上海市装饰装修行业协会会员，拥有18年室内设计经验。

参与设计数十项公共项目以及室内项目。如上海市金山区政府会议中心改造方案设计、上海金山体育馆贵宾区及配套网球会所工程、晨光控股集团总部大楼、旭辉依云、东方城市花园、东郊合生别墅等。

滑动查看设计师作品：

公共建筑：

朱泾镇政府会议中心改造工程

上海市金山区政府会议中心改造方案设计

上海金山体育馆贵宾区及配套网球会所工程

晨光控股集团总部大楼

浙江金达创业股份总部

台湾豪门印刷（上海）事业有限公司嘉定工厂

美国伊顿流体动力（上海）有限公司

上海市高级人民法院法官培训基地

浙江绍兴-中国钢材城

江苏大丰风电产业园研发基地展示厅

新长江大酒店宴会厅、会议厅工程

浦东机场-东航VIP贵宾厅

上海市无线电管理局办公室装修工程

烟台市栖霞长春湖壹号售楼中心、样板房

江苏昆山初见胡桃里音乐餐厅工程

上海渔人码头滨江办公楼装修工程

郑州万林售楼中心

大连金石滩恒基碧桂园

临港新城科技园区办公楼

海南山海颐园售楼中心及样板房

山东视觉传媒学院图书馆改造工程

青岛高端封测厂房办公楼

上海永太服装金山有限公司综合楼项目

郑州东方宇亿陆号院样板房项目

上海客尊汽车销售服务有限公司项目

住宅装饰作品：

旭辉依云湾、泊仕郡、东方城市花园、

东郊合生别墅、凯欣豪园、

禹洲金桥国际、嘉兴金穗太阳城、

佘山银湖别墅、大连金石滩碧桂园别墅区

2020年4月，张洪中设计师着手设计永太公司综合办公楼，至2021年2月，历时10个月，大楼落成。整个项目用地面积 1517.5㎡，总建筑面积约7300 ㎡，建筑一共分为 5 层，其中，一层为企业展示区，二层为综合办公区，三层为用餐包厢区，四层为宴会厅区域，五层为综合办公区。

△ 永太综合办公楼总平面布置图

设计构思和理念

建筑外形端庄、稳重。构思设计时，设计师考虑到，要将公司目标定位及企业文化相结合。于是，整体采用了现代与古典相结合的理念。

建筑中加入了很多现代元素，以及新材料、高科技的运用，也充分考虑到了环保和资源循环利用的理念。同时，在设计和软装的选择方面，又将中国传统文化元素融入其中。

△ 现代与古典元素相结合的董事长办公室

△ 来自明代风格灵感的用餐包厢

设计师也结合企业自身特点，将企业文化融入其中。

△ 从企业logo中提取灵感的党建区设计，右下角即为公司logo“海草”

△ logo的设计灵感

四层宴会厅内，软装和灯光都极具可变性，可根据不同主题变换光影和主题。

图源：设计师张洪中

四层宴会厅，与“缘”谐音，设计了很多“”圆“的造型，寓意对新人的美好祝福。

图源：设计师张洪中

设计亮点

△ 一层平面图

一层作为党建和企业文化展示区，是企业的名片。

△ 设计师手稿：主入口大门

△ 主入口大门实景

来到改造一新的办公大楼，大家第一眼便被金色大门吸引。厚重的黄铜色洋溢着轻奢色彩，搭配流畅的线条和简约的artdeco几何造型，明亮的隔音玻璃嵌入其中，奠定了大楼沉稳、高端，不失奢华的基调。

△ 效果图

△ 实景图

一楼大厅以大面积的明亮白色为主色调。大块釉面瓷砖通体铺贴，灯光流转，层层光影留在地面上。设计师表示，这样的设计，在视觉上拉伸了空间的纵深感，让室内显得愈加开阔，正如企业文化所倡导的广阔，雍容的价值观。

抬眼望去，可看到一盏偌大的水晶吊灯，棱角分明的水晶有序排列，灯光亮起，折射出彩虹色彩，让大厅更显金碧辉煌。提及水晶灯的由来，设计师讲述了它背后的故事。

这盏看起来如此簇新的吊灯，已拥有20多年的历史，可以说是“回收再利用”。它本来位于永太公司旗下的广缘大酒店，岁月沧桑，酒店大楼已经老旧不堪，公司决定将其全部拆除重建。因此，酒店内的物品将进行重现盘点，力求再利用。

大楼建成之后，设计师一眼就相中了这盏吊灯，用特制玻璃水清洗之后，重新整理、修缮，没想到，当它再次出现在综合大楼一楼大厅时，会呈现出如此惊艳的效果！设计师表示，吊灯再用20年不成问题。

古韵新声，是新生，更是传承。

大理石背景墙由12片大理石岩板组成，勾勒出连续纹样，自然优雅。距离大厅房顶约42cm，设计师借此位置隐藏灯光，与吊灯的光影相得益彰。

大理石屏风背后，是大厅最重要的区域——上海永太公司党群服务站及企业文化展示区。

整体以公司logo为灵感设计，设计成一片海草变形处理的造型，同时结合胶片“记忆”“记录”的灵感，以卷轴的方式呈现出企业党群文化和发展历程。

设计师特将展厅近1200㎡的核心区域用作党群及企业文化展示，分别设置了“传承”“创新”“榜样”“温度”“泾彩”几大版块，重点讲述了永太老党员的故事，永太公益活动等企业文化的传承以及党员的榜样作用。

在企业文化展示区，用机器的变革和西装面料的展示，记录了企业发展的艰辛历程及不断创新。服装的裁剪缝制，组装，整烫包装，出运，销售等一条龙呈现，一件西服的诞生，让来访者切身感受到企业的匠心精神。

党建展区一侧，是服装展示区，未来这里将全面改造升级。作为一家中外合资的服装加工企业，永太希望将高品质的面料、服装直观地展现在大家面前，全透明落地玻璃结构设计，简洁的衣物呈列架，服装一目了然。

效果图

实景图

穿过大理石屏风右拐，便来到了大型会议厅，这里可容纳上百人。长方形LED长条灯，采用发光幕布，将会议室照得通透明亮，哑光表面，让虽是冷色调光源为主的室内，却不显压抑，反而增加了整个会议大厅的庄严肃穆之感。

周围一圈暖色灯带作为补光，也有助于会议间隙大家放松心情。

室内移动式会议桌，可以根据不同的会议场景，随意变换位置排列，无论是大型发布会还是小型座谈会，都能满足需求。

墙上，拼接电子投影仪， 9片拼接大屏幕，采用凹进墙面设计，每片可以弹出，维修方便。将高科技融入其中。

效果图

实景图

红领议事堂，为接待宾客、商议重要问题，提供了场所。桌椅布局都按照贵宾接待的方式排摆放，后侧留出位置给服务人员，两侧空间，以简洁的窗帘和硬包处理，符合整体基调。

效果图

实景图

此外，一楼还有很多细节可圈可点。比如，公共卫浴间，全部采用对标德国出口的品质卫浴，多层次灯光布置搭配白色纹理大理石瓷砖，给外宾舒适贴心的体验。

△ 二层平面图

与一层的肃穆相互呼应，二层承担着企业的办公和接待功能。董事长、总经理、科长、主任，大大小小领导的办公室基本都设在这层。会客室、接待区、财务室、监控中心，也全部位于这里。

效果图

实景图

作为运筹帷幄的重心，董事长办公室的设计可圈可点。办公室坐北朝南，南北通透。背面靠山，给人稳重踏实之感，正面即是整个园区的生产中心。寓意作为企业领头人，董事长带领整个厂区不断向前。从入口到办公桌，以及对面的会客厅，是最佳动线的设计。

这里原来是两面墙壁开窗。改造之后，设计师将办公区背后窗户封闭，使其变为一面墙，与山的踏实厚重感统一。到顶定制书柜置于其中，用来陈列书籍和文件。整个面积是标准的98㎡，长宽是黄金比例的设计。

全套定制红木家具符合整个空间想要突出的新中式文化感，也与永太的企业文化一脉相承：内敛，低调，大气，包容。

空间通透无阻，采取了无主灯和无梁设计，彰显了企业宽阔的胸怀。左右两侧的透明展示柜内，是永太的客户赠送的尊贵礼物，体现企业之间的交好友谊。另一侧墙壁的多扇窗户可将自然光线引入。

设计师手稿：财务室窗口详图

二楼值得一提的还有财务室。为了提高安全性及规范性，整个财务室参考了银行设计，且选用防弹玻璃，直接连接报警中心，安保系数极高。

△ 三层平面图

三层是整个建筑的集中用餐区，这里集中着七个大小包厢。满足接待宾客、聚餐、宴请的需求。

效果图

包厢实景图

为满足宾客多样性的需求，包厢涵盖简欧风、北欧风、新中式等多种风格，无论是商务聚餐、还是亲密家宴，都可选择到适合自己的服务。

跟随设计师的脚步，我们来到了最大，也是最有特色的一个包厢，面积将近160㎡，整体上呼应了企业钟爱的新中式装修风格。

△ 设计师手稿：包厢金属线条

△ 效果图

△ 实景图

△ 中国传统建筑中的屋顶结构

中国传统文化讲究秩序感，以此呈现出庄严肃穆的氛围。明代式的悬梁吊柱，是中国传统宫殿中常见元素，也是豪门贵府的配备，因此设计师从传统文化中汲取灵感，包厢的设计力求凸显宾客的尊贵感。

灵感来源于国宴级的就餐设计，体贴又富有感情。所有餐桌椅兼具衣架、甚至吊灯均是定制完成。直径5.1米的中式风格的旋转餐桌，最多可容纳26人同时用餐。电动餐桌系统，无需人力，只需轻轻按一下开关，菜品即可转到面前。

餐桌顶部的多层圆形吊灯，最外环直径长达2米，与餐桌相互呼应，又符合中国传统文化中天圆地方的理念。

中式官帽椅的改良设计，呈现出肃穆和庄重之感，胡桃木色与墨绿色，更加沉稳大气。角落里简洁的中式胡桃木衣帽架也完美融入其中。

绝佳的体验都藏在细节里。为了给予贵宾贴心舒适的享受，设计师力求让这里冬暖夏凉，温度的调节就显得尤为重要。

中央空调的制冷面积比传统空调的制冷面积要多出50㎡左右，可快速降温，但风力柔和，哪怕室外40度的高温，也能在进入室内后瞬间凉爽下来。

冬天采用的是蒸汽循环取暖器，利用锅炉内剩余的暖气，通过无缝双管实时传输，保证暖风自然的同时也锁住了珍贵的水分，在这个房间里无论呆多久，都不会感到干燥。而该暖气来源于工厂熨烫衣服时的必须作业，这样的设计，让暖气得到充分利用，环保又绿色。

包厢门口的也设置了会谈空间，方便宾客在此休憩、聊天。同时备餐间、洗手间的设置也考虑周全，最佳动线。

另一个极具代表性的包厢凸显的是轻奢风设计。45㎡的空间内，金色、灰色与淡蓝色的组合，让这里简约奢华奢华。

该包厢最大的特色是3D打印的餐桌。最多可容纳16人同时用餐。

同时每个位置都配备了一个内嵌触摸式电磁炉，均可架设一口单人火锅，配备火锅炉。根据空间设计提前规划定制，电源也提前根据每个火锅使用最大功率，配置用电量。

设计师手稿：三层走道与门套收口

客人可根据自己的喜好用餐，满足其多样化的需求，因此这里也是所有包厢中最受宾客青睐的一间。

△ 3楼大厅

△ 新中式风格包厢

△ 现代简约风格包厢

△ 四层平面图

整个建筑最大的亮点便是宴会厅了。将近1100㎡的宴会厅，层高8米，开阔壮观。绝佳的长宽比例，让这里变身一个多功能空间。自建成之后，这里便成为当地新人婚礼、新闻、产品发布会、重要宴会等的必选之地。

△ 效果图

△ 实景图

光影，一直是营造空间氛围的高手。在这里也不例外。

在舞台上内置了7种灯光，基本上满足各种使用需求。大厅上方4个罗马时钟，打破常规，让人在秩序中感受到耳目一新；同时，让就餐宾客抬眼即可看到时间，非常人性化。

整个天花装饰以多层次，多样式的水晶吊灯，即便关灯形态下，也能呈现出隆重的秩序感。

为达到“八米无柱挑高，搭配专业的线阵音响及百余盏主题灯光的设计效果”，张洪中设计师又面临顶面承重的设计问题，因整体大楼是一体浇筑而成，如果打洞扣梁，都会出现楼顶结构变形的情况。因此，设计师想出在接缝夹层出采用双T型结构挂钩，解决了设计效果也保证了安全性，现在不仅可以挂住百余盏主题灯和设备，还能在上面走人。