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84㎡老房逆袭翻新,客厅变豪华影院,可以借鉴的细节多到数不完

 

很多人觉得二手老房原始户型奇葩,无从下手?其实是你还不够用心,或者,没有用对心。

本次糖主要介绍的屋主@yeah-,他对付二手房改造,花费一年半时间全程监工,把用心落到了家里的每一处,甚至还列出了超详细的装修支出清单。看过的糖友们都纷纷赞叹:“是我见过最实用、可借鉴率最高的案例了!”

快来看他如何给二手老房改头换面吧!

# 先 睹 为 快

房屋信息

户型:三居室

使用面积:84㎡

房屋位置:福建厦门

装修花费:60w

户型图

上图:原始户型图|下图:改造平面图

玄关

「 设立玄关柜 隔断视线减少尴尬」

❌痛点:入户玄关无视觉隔断

改造方法:立通顶玄关柜,避免入门直视客厅。

不想一进门通视整个客厅,所以立了一个通顶的玄关柜,泥水工砌墙,木工现场打柜体。正对玄关柜的就是入户门,玄关和餐桌之间留了80公分的通过距离,满足和家属二人的生活需要。

屋主的家装笔记:

1、全屋很多现场木作,贴科定的木饰面。

2、柜门都是无把手的,里面装了反弹器。

3、全屋五金都是自购的百隆。

客厅

「 重新打造电视柜 兼设家庭视听娱乐区」

❌痛点:客厅空间利用率低,风格老旧。

改造方法:打造深电视柜,定制幕布,增加收纳空间,兼设家庭影音娱乐区。

电视柜打造中

电视柜打造后

为了与最右侧柱体齐平,电视背景墙做了一个深度450的柜体,客厅一下大大增强了收纳,打开以后超能放东西。

我客厅电视的视距只有3.5米不到,因此就买了一个65寸的索尼8588g,全黑外观自带芯片,很适合我,又自购了一个nb的挂架,付钱让索尼售后帮忙挂好,整体效果很心水。

电视背景墙中间部分做浅,吊顶上在灯槽前面加了一个幕布槽,在淘宝上购买了定制幕布。我见过有的朋友误把幕布槽放到灯槽里面去了,如下图,黑色一条实在影响颜值,这点一定得注意。

幕布槽安装反例

最好提前看好要买幕布的品牌,不同品牌幕布机子的宽度不一样。像我就没考虑好幕布机两边的宽度,留的槽短了点,最后只能等比做了一个112寸的影辉拉线幕布。

屋主的家装笔记:

强烈建议大家分配一点预算,在家里整一个nas,简单构建家庭影音库

因为用两万的电视和5000的电视可能看不出明显的区别,最能直接提升观影感受的还是要提高片源的质量!这也是我爱待在客厅的原因,享受堪比电影院的超高清体验~

餐厅

「 团购大法好 心仪最重要」

一入装修后就开始接触各种团购群,这张岩板餐桌也是团购来的,特别是这种造型的桌腿,真的是找了我大半年,不过到手后感觉一切都值啦!

尺寸是1.4*0.8,拉出来就能挤下6人,两个人的时候是特别宽裕。家属就喜欢在这里办公,感觉比较舒服~

厨房

「 封闭厨房改成开放式 设岛台增加互动性」

❌痛点:厨房封闭,红木风不够美观。

改造方法:改开放式厨房,增设岛台,美观之余增加互动性。

坚持做了开放式厨房。一是觉得空间本就不大,开放式厨房可以实现和餐厅的空间共享,同时拓宽视觉效果;二是生活饮食一直都相对少重油烟,没有做封闭厨房的必要。

壁挂的博乐宝管线机提前预埋了50管,进水管和电源线做到全隐藏。

管线机算是厨房使用频率最高的电器,随时都能喝到指定温度的水,不用再去接水烧,给生活带来的便利性非常大~

岛台真的超级重要,增加储物空间不止,还增加厨房和客厅的互动。我做面包、家属做饼干都在上面操作~

在岛台的正下方安装了一个抽屉,和一个西门子13套洗碗机。空间很紧凑而刚好,哪怕是两个人也得用13套,因为有锅,洗出来的感觉真的不一样,有时候朋友来还不够洗~

入了硕科的三代花岗岩双槽,喜欢这款的质感,唯一辛苦的是花了1个多小时自己装了下水。除了硕科自带的台控,后期还在其中一个槽下接了垃圾处理器和净水。

因为厨房太小了,灶台左侧离柱子只有不到15cm,为了增加台面空间,特意去市面上找了这款方太的气电灶。

屋主的家装笔记:

相比传统的烟机灶具,个人觉得还是方太老板的烟机灶具适合国人,烟机买的是em16t,我在厨房爆炒,餐厅都闻不到一点味。想买气电灶的话,记得灶台底下留好电源哦。

阳台

「 整墙玻璃取代防盗网 利用边窄空间做储物」

❌痛点:水池空置占面积,防盗网影响整体风格。

改造方法:打掉水池,用整面玻璃取代防盗网。

原先水池的部分敲掉,把不锈钢防盗网也拆了,左边做了一个窄的储物柜,边上留下空间给洗衣机烘干机,选的是博世6系洗烘套装。后面是磨砂玻璃,玻璃后面是空调外机。

屋主的家装笔记:

注意要根据洗衣机烘干机管线和插座的位置做好提前开孔!不然安装橱柜的师傅走了,我是和水电师傅把橱柜艰难的拆开,才开好的。

卫浴

「 膨胀螺丝要打好 预埋也有大学问 」

❌痛点:二卫空间太小,风格老旧。

改造方法:二卫改用悬挂式马桶,增加活动面积;公卫墙体后移,向次卧稍借空间,不设淋浴。

公卫马桶上方装了一个大宇的壁挂洗衣机,背后就是电视背景墙。按要求壁挂洗衣机背后得是厚度大宇22cm的实心墙体,只好局部用钢筋水泥浇筑了一块来满足安装条件。

为了美观,和管线机一样提前预埋了50管在墙内,这样可以隐藏好进水、出水管和电源线。

屋主的家装笔记:

大宇二代和三代机子背部管线出来的地方还不一样,接下来有要预埋的朋友要注意了,做泥水的时候就要确定好机型,不然管子的位置埋偏了,洗衣机就不能居中了~

做悬空浴室柜的时候,最好能嘱咐师傅在关键的几个点打好膨胀螺丝

第一次我没注意,师傅固定点做少了,第二天直接掉了下来,后来亲自监督,看着师傅在正后方和侧面都打好膨胀螺丝,现在人站在上面都稳的很。

公卫马桶选用TOTO的CW162B+吉博力三代水箱。530长度,省空间,因为马桶上方有了一个壁挂洗衣机,所以这里没有选吉博力的自立水箱~

主卫马桶用唯宝萨泊威V02CL601+560050R1+吉博力二代自立水箱,坐便器560长度,智能壁挂中最短,配上吉博力自立水箱,超级省空间!

屋主的家装笔记:

这款智能马桶能做到水电线全隐藏,颜值很能打!但就使用体验来说,更适合女士使用,男生用起来就不是很方便。

卧室

「 包进阳台开放空间 隐形门里别有洞天 」

把墙敲掉,阳台包进来,木作打底垫高,收获了一个特别的开放空间,以后小孩出生,可以让他趴在这里嗮太阳~

和家属去商场把床垫躺了一个遍,最后选了金可儿匠意,躺下去真的不想起来!

隐形门后面是衣帽间和主卫。

在4平米不到的小空间里努力挤出来一个小的衣帽间,还兼具了一个小梳妆台,安装的时候我全程在场帮忙,真的太不容易了。

主卫因为空间不够了,做了一个马桶不设淋浴,加了个排气扇,跟衣帽间一门之隔,能做到没有水汽,没有味~

次卧很小,还被公卫偷了一些面积,因此就弄得简简单单,能睡觉就好。

# 屋主装修答疑

Q1:您家许多地方都使用了木饰面,您有什么装修建议给到同样想选择木饰面的糖友?

①木饰面现在普遍是1220mm×2440mm尺寸,3mm厚度的加工后的木皮,价格从2百到小1千不等,我买的是科定的6129白橡;

②木饰面一般需要木作打底,然后用胶水把木皮黏上去。普通胶水里面甲醛很多,建议选择环保的胶水,我买的是百得的植物胶;

③施工时,不同材质之间的收口要处理好。不然特别在南方梅雨时节,室内瓷砖返潮,那潮气会被木饰面吸进去,到时候就黑一块了;

施工一般都按照水电,泥瓦,木工,油漆的顺序,不过特别容易出现木饰面贴好了,突然要补做自流平的情况,这时候再施工就很容易造成木饰面被破坏;

⑤木饰面表面的保护膜可以在油漆完后及时扒掉,时间久了不好扒;木饰面贴好后千万嘱咐师傅小心磕碰。要是真的磕坏了边角,可以后期拿细目的砂纸磨一磨,用配的专用角线漆来简单修补。

Q2:您是如何才能选到合适自己的设计师呢?有没有什么诀窍?

首先你得先找到适合自己的风格,根据喜欢的风格挑选案例,最好是本地的,方便联系对应的设计师,让他帮你实现新家设计。

最好找本地的独立设计师。一是方便设计阶段面对面沟通;二是负责的本地设计师会在施工的几个关键节点帮忙交底,验收,参与线下选材,这点异地很难达到;

②术业有专攻。根据你的心仪案例来找,会更容易找到合适你的设计师。花同样的钱,能得到更好的设计效果;

③沟通是否顺畅,直接影响到后期是否能与设计师达到高配合度。所以大家在找设计师的时候,可以先约谈一次,看设计师能不能get到你想要的点。

④如果你家也在厦门,喜欢现代简约风格,觉得我家符合你的审美,那你可以试试找我家这位设计师,可以挺负责地说,很靠谱~

Q3:在老房改造的过程中,有遇到哪些特别棘手的难题吗?您有哪些避坑建议?

①想做开放式厨房的话,提前了解当地燃气给不给改管,不然有些地方气都不给你通;

老房也要看楼房的质量,要是质量不咋地,又被管得很严,就尽量不要去偷面积了,不然住都不安全;

③老房的窗户该换就果断换,可能钱花得是肉疼点,但是实际使用起来的差距还是挺大的。至于窗户的功课,自己得去做~

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