花箱堵路行为恶劣，鼓楼金茂府购房户欺压拆迁户难掩房价腰斩事实

互推小编 2024-01-13

导语：

楼市下行之际，不少令人匪夷所思的事件接连发生，与邻居的矛盾和纷争似乎成了一种奇特的现象。这些问题涉及购房成本、物业费用以及邻里纠纷，其中金茂府小区的一起事件引起了广泛关注。让我们一起深入了解这一事件，并探讨其中的种种细节。

在楼市下行已久之后，我们大家亲眼见证着各种“妖魔鬼怪”前赴后继浮出水面。比如今年以来见识过东区蓝光里对着邻居门口摆狮子的奇葩，五四北鲁能公馆一期死活要违建铁门隔离邻居的商品房业主。

随着这一系列的事件，人们开始思考楼市背后的问题。究竟是购房成本高昂引发了一些业主的焦虑，还是社区纷争和不同物业费用标准导致了矛盾的升级？

像这种自己房子买贵亏了大钱，心理失衡迁怒邻居的破事还在持续上演，而且往往都出现在那些品牌房企配建安置房的小区。这类项目不同于后来的安商房，历史遗留问题比较多，这回媒体曝出购房户惹是生非欺压邻居的事件发生在鼓楼金茂府。

商专老校区北侧这块夹在山脚和铁路之间的鼓楼边角地块，当年由金辉和金茂合作开发，股权占比六四开，分为A、B、C三个区。其中义北路高架桥西侧靠山的A区是商品房，高架桥东侧的B区是安置房，矛盾果然出在既有“安”也有“商”的C区。

金茂府C区一共六栋楼，1、2号楼是安置房，3、5、6、7号楼是商品房。相比于鲁能公馆的违建隔离栏，这回金茂府C区这些商品房业主做出的举动是共同出资购买花箱强行堵住消防通道，想用这种办法把两栋安置房隔离开。

这一事件的核心问题在于购房成本的不同和物业费用的差异。金茂府C区的业主声称他们支付的物业费每平方4.3元，而隔壁的安置房则只需支付2元。然而，物业费用的差异是否足以成为他们堵塞消防通道、侵害邻居权益的理由呢？

看起来金茂府这些业主的行为会比鲁能公馆的稍好一些，毕竟绿植可以移动，并不属于违法建设。而且金茂府的物业也比鲁能公馆的负责，看到有人堵路就主动把花箱搬离，这样一来尽管邻里关系剑拔弩张，但至少还没给安置房业主生活带来太多麻烦。

然而，问题的本质在于，他们是否有权将邻居的消防通道堵塞，不顾公共安全和法律规定。这种肆意妄为的乱象增多，正是炒房腐蚀人性的恶果。

和鲁能公馆的违法建设一样，金茂府堵塞消防通道的事实也很清楚，就是某些商品房业主单方面霸凌欺压安置房业主。虽然不是违建，但性质同样恶劣，何况这回开发商没有任何错处，售楼时已经明确告知小区里有两栋楼由政府回购。

于是金茂府C区这些闹事业主摆出的最大理由只能是物业收费不同，的确与鲁能公馆商品房和安置房物业统一收费相比，他们这回可以自以为理直气壮对着电视镜头，说他们交的物业费是每平方4.3元，隔壁安置房只要2元。

然而话说回来，物业收费不同就能是他们堵塞消防通道，不顾邻居合法权益，不顾小区公共安全的理由？是他们自己心甘情愿高价买房并交高昂物业费，是他们自己亲手签订合同，亲手转账付款。如今邻居房子取得成本低，物业费交的少又与他们有何相干？他们觉得自己心里不平衡，问题是当年可没人拿刀逼

着他们买房。

所以，这两件事实如此清晰的事件，街道社区介入调解我感到不解，调解并不适用于是非曲直明显有定论的事情。

对于违建和堵塞消防通道，危害公共安全，侵害邻居居住权的违法行为，就应该直接交由公安、消防、城管等职能部门查处。

安置房业主没有丝毫过错，既已被人欺负上门，就应该制止侵害行径，旗帜鲜明维护文明、公正、法治的社会主义核心价值观，如此显而易见的事情是在调解什么呢？不法分子该抓的抓，该罚的罚，问题就迎刃而解了。

对于旁观者来说，类似这种小区要记牢，要知道有些二手房开出“杀猪价”的背后是怎样歹毒的心肠。

金茂府的安置房和商品房是一模一样的房子，同地段、同样新、同一家开发商，现在带精装修的安置房报价已经降至一平方2万。

那个鼓楼边角地带的房子倘若有人愿买，遵照一平方2万以下基本原则一点不难。看到拆迁户老老实实降价抢跑，戳破房价虚高的面纱，那些均价四万买来，现在明明房价腰斩还开出四五万一平方，强行报价比邻居贵一倍不止的，不就是明摆着想诈骗吗？他们这是侮辱谁的智商。

再者说，诸如金茂府和鲁能公馆这些高价接盘的购房户，难道自以为只要把拆迁户隔开，他们的房子就没有大幅贬值吗？掩耳盗铃自欺欺人自称住在商品房小区会有面子吗？实际上他们这种行为丢人现眼，全福州人民都看到他们做了什么坏事啊。

在这个纷繁复杂的社会中，邻里之间的和谐与公平至关重要。不管是高价购房者还是安置房居民，都应该理性看待楼市波动，理智处理矛盾，而不是采取不当手段损害邻居权益，损害社区的和谐氛围。

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