废弃锅炉房→活动空间！232间，可容纳600余人！“闲置厂房”变身“人才公寓”

互推小编 2024-01-24

昔日闲置的旧厂房焕新为白领公寓和企业宿舍，该项目还入选闵行区非居住存量房改建与转化租赁住宅（长租公寓）首批准许名单，今年被认定为闵行区区级人才公寓，是闵行区保租房。这里是谊·魔方公寓上海吴泾华师大店，一家充满青春、活力、运动与梦想的人才公寓。

“旧貌”焕“新颜”

锅炉房变身功能丰富的活动空间

据了解，谊·魔方公寓上海吴泾华师大店前身是上海华谊旗下上海氯碱化工股份有限公司的集体宿舍。通过存量资产改造的方式，魔方生活服务集团与华谊联手成立合资公司，经过4个月的筹建，将昔日闲置的旧厂房焕新为白领公寓和企业宿舍。

“这里原来是一家废弃的集体宿舍，在被改造之前，已经空置了2年多，不仅杂草丛生，无人问津，而且居住价值微乎其微。”谊·魔方公寓相关负责人告诉记者，通过魔方和华谊的联合打造，破旧厂房的宿舍被改造成充满活力、精致的公寓，锅炉房还被改成近300平方米、功能丰富的活动空间。

该项目入选闵行区非居住存量房改建与转化租赁住宅（长租公寓）首批准许名单，于今年4月被认定为闵行区区级人才公寓，不仅为城市更新提供优秀范例，盘活了存量资产，也满足了不同层次的租住需求，为租户和物业创造更多价值。

232间，可容纳600余人

拥有丰富的公区配置

记者获悉，谊·魔方公寓上海吴泾华师大店分为白领公寓和企业宿舍，其中，白领公寓共有185间，企业宿舍48间，共计232间，可容纳600余人。两者价格区间为2000-3600元/间/月。白领公寓按魔方公寓品牌标准打造，其中9号楼为企业宿舍，以公寓标准运营，共同为园区青年人才提供品质租住服务。

公寓负责人介绍，公寓的房间配备设施非常齐全，包含冰箱、洗衣机、油烟机、空调、独立网络等，满足租客日常洗衣做饭的需求。部分房间还配备宽敞的朝南阳台。

公区宽敞明亮，主色系由莫兰迪色系的粉色和蓝色构成，以打造轻松、活泼且温馨的社交空间。公区设计有丰富的符合年轻人审美配置的基础设施，比如可供娱乐休闲的影音室、台球桌和健身运动的健身房。

此外，考虑到住户的室外活动需求，还在社区室外搭建了篮球场和羽毛球场，供租客们下班或周末的时候娱乐活动。

附近300米就有“小南京路”

住有所居，住有宜居

公寓地处吴泾工业区，这里不仅有国家级的高新技术产业园区——紫竹国家高新技术产业开发区，有知名高等学府——上海交通大学、华东师范大学，有尖端科技——研发飞机发动机的中航商用航空发动机有限责任公司，还有时尚文化产业——蓝迪片厂、中国梦谷·南上海文化创意产业园……

谊·魔方公寓为附近上班的制造业工人、年轻白领提供了配套升级的优质居所，白领公寓和企业宿舍满足了不同人群对租房的需求，让城市新青年住有所居，住有宜居。

此外，谊·魔方公寓无论是商业区还是生活配套都非常齐全，包含公园、医院、购物、玩乐……附近300米就是被称为“小南京路”的永德路步行街。

欢迎各位“魔友”入住！

一起奋斗在“魔都”！

谊·魔方公寓上海吴泾华师大店

地址：上海市闵行区龙吴路5395号

周边公交：178路，342路，729路，956路，闵行11路，闵行15路，

闵行38路，闵行7路等

联系电话：13023202707

问：市民在哪里可以查询到心仪房源？公租房和保租房申请需要什么条件？

答：欢迎登入闵行区租赁住房信息平台

（http://zlzf.fgj.shmh.gov.cn/），所有公租房、保租房等项目房源、房型、联系方式等相关信息均可查询，准入条件及项目信息可在各相关模块查询。

申请本区区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时具备以下条件：1.具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》；2.已与我区就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金；3.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；4.未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。租赁合同一般为2年，到期后需对资质再次审核，符合条件可续签。总租赁期限最长不超过6年。

保障性租赁住房的供应对象是在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。

闵行区保租房申请条件：

1.本市合法就业；

2.上海市无自有住房或者闵行区人均住房面积低于15平方米。

租赁合同一般为1-3年，到期需对资质再次审核，符合条件可申请续签。记者：李逸

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