建筑机电设备安装创优策划

互推小编 2024-02-02

工程鲁班奖复查工作细则：

第七条工程的整体水平应从以下五个方面进行综合评价：

（一）工程安全、适用、美观

1、各项技术指标符合国家工程建设标准、规范、规程。

2、设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。

3、地基基础与主体结构安全稳定可靠，符合设计要求。

4、设备安装规范，管线布置合理美观，系统运行平稳、安全、可靠。

5、装饰细腻，工艺考究，观感质量上乘。

6、工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。

（二）积极推进技术进步与科技创新

1、获得省（部）级及以上科技进步奖或获得省（部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。

2、应用建筑业十项新技术六项以上，且成效显著；积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。

3、通过省（部）级及以上新技术应用（科技）示范工程验收，其成果达到国内先进水平。

（三）施工过程符合“四节一环保”

1、在节能、节地、节水、节材等方面符合国家有关规定。

2、在环境保护方面符合国家有关规定，环保等专项验收合格。

3、获得地市级及以上文明工地或全国绿色施工示范工程荣誉称号。

（四）工程管理科学规范

（五）综合效益显著

1、项目建成后产能、功能均达到设计要求。

2、主要经济技术指标处于国内同行业同类型工程领先水平。

3、建设和使用单位满意，经济和社会效益显著。

第十四条工程资料检查的主要内容是：

（三）施工资料抽查的共性内容

2、单位工程施工组织设计、各专项施工方案、技术交底、施工日志等施工技术资料；

3、工程竣工备案资料、单位工程竣工验收报告及针对本工程的相关检测报告；

6、涉及运行功能的分部工程有关资料，包括：

（1）各类工程给排水、采暖工程试验运行记录；

（2）各类工程电气工程全负荷试验记录；

（3）各类工程通风空调系统试运行记录；

（4）电梯工程系统试运行及电梯运行记录。

7、施工过程控制资料，包括：

（1）各种物资进场的复试报告及质量证明文件；

（2）施工现场质量管理检查记录；

（3）隐蔽工程检查记录；

（4）检验批、分项、分部工程质量验收记录。

8、竣工图。

第十九条房屋建筑工程实体质量抽查的主要部位有：

房屋建筑工程的外立面、屋面、顶层、首层、主要公共部位、结构转换层、超高层建筑的避难层、地下室、水电设备及管线、各种机房及不少于两个标准层。住宅工程复查时，还应至少听取5至10家住户的意见。

房屋建筑工程复查重点：

屋面：出屋面排气管；防排烟风机、风管；水箱安装及稳压装置；试验消火栓；空调机；冷却塔；管道安装等有关内容。

顶层：卫生间；管道井；自动喷淋系统末端试水装置；空调机房；消火栓（试验消火栓）走廊、标准房间及特殊功能房间等。

标准层：卫生间；管道井；空调机房；消火栓；走廊、标准房间及特殊功能房间（含气体灭火区域和报警阀室）；自动喷淋系统末端试水装置；吊顶内、变形缝处管道节点处理。具体数量根据工程规模确定，一般不少于2层。

结构转换层、设备层、避难层：涉及到的有关内容。

地上首层：同标准层及特有的有关内容。

地下室：各种设备间（消防泵房、供水泵房、空调冷热源机房、报警阀室、风机房等）；防排烟系统；管道安装。

室外：消防泵接合器（地上、地下）；冷却塔等有关内容。

第二十条房屋建筑工程实体抽查部位的质量要求是：

（五）建筑给水、排水及采暖工程

给水、排水、采暖管道坡度设置正确，支、吊架安装牢固、规范；连接部位牢固、紧密、无渗漏，穿墙套管合理，伸缩补偿合格，油漆均匀，无污染；外保温紧密、完整、色标正确、清晰。

设备设置规范，固定性好，能适应动态减振要求，补偿措施可靠；动力设备运行平稳可靠，消防箱器具位置正确、功能有效、安全可靠，消防喷头排列整齐。

卫生器具设置符合标准，接口严密，无渗漏；阀门安装位置正确，便于操作。

（六）建筑电气工程

配电箱、柜内电缆接线正确、规范，排布整齐，标识清晰、正确，接地（PE）或接零（PEN）设置可靠，防护严密；

配管、导线敷设科学，跨接可靠，导线型号、规格、色线正确，产品外保护良好；

电气线槽、桥架、母线设置合理、规范，支架安装合理牢固；

整体接口严密，跨接可靠，本体、支架的接地合理可靠；

穿墙封堵严密，伸缩补偿正确；

防雷、接地装置符合设计规定，防雷引出点、测试点符合设计要求，保护接地、工作接地与金属设备连接点连接可靠，色标正确清晰；

接地设置科学，与动力设备、电气柜及等电位均安全可靠。

（七）通风与空调工程

设备安装端正、牢固、隔震有效、运行平稳；

供、回水达标；

风管设置科学，接口严密，支架合理；

穿越防火墙的保护措施规范，柔性连接符合标准，防火阀设置规范。

（八）电梯工程

曳引机等重要设备设置规范，部件安装完整，运转安全可靠；

电气箱、柜、导管设置正确，内接线规范、可靠；

电梯运行平稳，招唤有效，平层正确，无明显异声。

（九）智能建筑工程

箱、柜、线槽、配管、布线设置合理、规范，弱电与强电设备间距符合规范要求，裸露线需设外保护，防静电接地装置完整、可靠；

建筑智能涉及的各系统运行有效。

第二十一条房屋建筑工程资料的抽查除按照本细则第三章第十三条规定的要求进行检查外，还应重点查看下列内容：

（十）智能分部验收记录，智能建筑各设备系统的自检记录以及进行不中断试运行记录。

（十一）建筑给排水及采暖工程

建筑给排水及采暖工程分部验收记录，设备合格证等；对于国家规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等要检查有资质的检验单位提供的检测报告。

各类水泵、风机、冷却塔等设备单机试运转记录及采暖系统、消防系统试运转调试记录。

非承压管道、设备等以及暗装、埋地、有绝热层排水管道的灌水试验记录。

承压管道、设备的强度试验记录，自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道的严密性试验记录。

（十二）电气工程分部验收记录，检查主要设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地等电阻测试记录。

电气设备的空载试运行及建筑照明通电试运行记录。各种系统调试记录等。

（十三）通风空调工程分部验收记录，专项施工技术方案，各种物资、制冷机组、空调机组、空气净化设备等进场的质量证明文件，阀门、压力表、减震器等质量合格证明及检测报告。

净化空调系统测试记录，防排烟系统联合试运行记录、风管漏光测试记录、制冷系统气密性试验记录等。

（十四）电梯工程分部验收记录，专项施工技术方案。主要设备出厂合格证，开箱检查记录，施工中的各项安装记录，并核查电梯验收合格证及验收报告。

质量创优计划：

1、概述：

工程质量总体策划是为了实现工程的质量目标，针对工程特点所规定的包括所有施工活动的系统的管理途径。包括所有施工活动的质量管理策划：如质量目标、施工组织设计、质量计划、施工方案、技术交底、工序要求等。

质量总体策划工作应结合本工程所在地自然环境条件、地理施工条件、工程特点难点、工艺特点、材料及设备选型来进行。

质量总体策划在管理和实施的层次上可分为企业指导性策划和项目经理部实施性策划，其原则、依据、目标相同，但内容、侧重点和方法有所不同。

公司指导性策划重点是质量方针、质量保证体系、项目管理目标、资源配置、合同工期计划、主材和设备采购与供应、现场检测试验安排、大型专项施工方案、施工规范、标准的确定、四新技术应用、绿色施工成效、工法与QC活动成果要求、经济指标、应急预案、沟通机制、竣工验收的规定等；

项目经理部实施性策划，可根据施工需要分为总体策划、局部策划、综合性策划、阶段性策划、分部策划、细节策划等，组成系统性实施计划。

项目部创鲁班奖质量策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工全面组织，质保体系覆盖的部门、人员全部参与。

2、质量创优计划目录

①编制依据

②工程概况

③工程质量总目标及其分解目标

④组织架构及岗位职责

⑤质量管理制度

⑥样板引路实施方案

⑦强制性条文管理方案

⑧质量通病防治措施

⑨“10项新技术”及其他创新技术应用策划

⑩创优重点部位及质量亮点实施方案

3、建立项目质量管理制度

⑴ 设计交底、图纸会审制度；

⑵ 技术交底制度；

⑶ 材料、构件、设备进场验收和抽样检验制度；

⑷ 见证取样制度

⑸ 质量会诊制度；

⑹ 质量例会制度；

⑺ 样板引路制度；

⑻ 挂牌制度；

⑼ 工序交接“三检”制度

⑽ 施工质量检查、验收制度；

⑾ 成品保护制度；

⑿ 工程资料管理制度；

⒀ 质量等级评定、核定制度；

⒁ 质量责任奖罚制度；

⒂ 质量否决制度；

⒃ 培训上岗制度。

机电综合管线布置：

1、国内外的发展

国际惯例机电项目一般是由机电总承包商全部承包，机电总承包商必须具备施工图纸深化设计能力。

要求机电总承包商在施工准备阶段熟练应用“管线综合布置技术”进行施工图纸深化设计、设备参数复核和选型计算。

“管线综合布置技术”是机电总承包商必备的技术管理手段之一。

特别是3D技术的应用使得管线综合布置技术得到了长足的发展。

2、主要技术内容

“管线综合布置技术” 是在未施工前先根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，有条件的可以采用3D(三维图)、直观地反映出设计图纸上的问题，尤其是模拟出施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠情况。

根据模拟结果，结合设计图纸中管线的规格尺寸、走向以及施工现场的实际情况进行综合考虑后，再对施工图纸进行深化，从而达到施工图纸深度。

3、综合深化流程

4、管线综合布置的六大原则

	原则	说明
1	小管让大管，越大越优先	如空调通风管道、排风排烟管道、冷冻水主管道、冷却水管道等由于是大截面、大直径的管道，占据的空间较大，如发生局部返弯，施工难度大，施工成本大，应优先作布置。
2	有压管道让无压管道	如：生活污水排水管、粪便污水排水管、雨水排水管、冷凝水排水管等都是靠重力进行排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，这是排水顺利的充分必要条件。有压管道主要指管道内的介质靠前、后端存在的压力差距来进行输送的。所以有压管道与无压管道交叉时，有压管道应尽量避让无压管道。
3	一般性管道让动力性管道	由于动力性管道本身对于建筑功能的保证和影响范围都较大，为了保证整体的利益，一般性管道应避让动力性管道。
4	强、弱电分开设置	由于弱电线路，如：电信讯号、闭路电视、计算机网络和其它建筑智能线路等易受强电线路电磁场的干扰，因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内。
5	电气避让热水及蒸汽管道	在热水管道、蒸汽管道的附近因为有辐射热量，电缆、电线的绝缘层不宜受热。因此热水及蒸汽管道的四周不宜布置电气线路。
6	同等情况下造价低让造价高的	对于不属于以上几条的管线，如发生位置冲突应以那种管线改造所产生的成本低作为避让的依据。

5、综合支吊架的应用

综合支吊架的应用只有机电总包应用管线综合布置技术才能实施，只有机电总包可以统筹安排各个专业的施工，而综合支吊架的最大的优点就是不同专业的管线使用一个综合支架，从而减少支架的使用。

综合支吊架的应用要有技术根据，对于不同介质的管线，图集和规范上的支架选用规格无法直接选用，支架受力分析及选型必须要进行验算复核。同时通过计算校核整体支吊架受力强度，以保证质量和安全。

对于规范中明确不允许共用支架的管线，必须使用独立的支吊架。可以直接参照选用图集和规范中的支架选用规格。

综合管线确认后，由BIM小组组织各专业技术人员进行支架吊点的深化设计工作，对于能够设置综合支架位置，尽可能使用综合支架，并对各专业支架间距进行优化。可以多次采用综合支架，提高了整体的观感。按上述要求完成深化设计后，再由业主、设计、监理、顾问等相关单位进行审核，经审批完成，形成支架深化图纸。

6、定型综合支吊架的应用

是将管道自重及所受的荷载传递到建筑承载结构上，并控制管道的位移，抑制管道振动，确保管道安全运行。定型综合支吊架一般分为与管道连接的管结构件，与建筑结构连接的生根构件，将这两种结构件连接起来的传力连接构件和减振构件、绝热构件、以及辅助钢构件，构成了SLS综合支吊架系统。部件可以任意组合。

1）组合式构件、装配式施工，整齐、美观、大方。无需焊接和钻孔。可方便地进行拆改调整，重复使用，浪费极小。

2）各专业协调好，提高室内空间标高。具有良好的兼容性，各专业可共用一支吊架；充分利用空间，可使各专业的管束得以良好的协调。

3）受力可靠、稳定

完备的设计方案和施工图集，所有的受力构件——型钢钢及扣件（带锁紧锯齿）可以实现拼装构件的刚性配合，连接无位移，无阶调节，精确定位。抗冲击及震动，增强支架节点的抗剪能力。

4）跟踪式服务，在施工现场进行实时指导、解惑。

技术人员在现场指导、解惑，对在施工中碰到的特殊支吊架做实时的力学校核，以及对各专业管束的协调。

5）安装速度快，施工工期短。安装速度是传统做法的6~8倍，制作安装成本降二分之一。各专业和工种可交叉作业，提高工效，缩短工期。

6）使用寿命长，后期维护方便。

根据使用环境、客户的特殊需求，提供不同工艺的材料有电镀锌（冷镀锌）、热镀锌及粉末镀锌涂层（喷塑）。

7）材料预算准确：

产品为标准化半成品，型号标识明晰，配合规范的管理，材料和配件上的浪费和丢失极少。

8）良好的通用性和组合性

丰富的标准组件种类，可供多种选择。保证了不同条件下各类支架的简便性、适用性及灵活性。

9）环保。施工无需电焊和明火，不会对环境和办公造成影响。

7、综合布置实例

黄色-给排水，红色-通风，蓝色-弱电，绿色-强电，粉红-消防水，青色-气体灭火。

8、BIM技术在综合布置应用

BIM实施的优点：

深化设计速度快、效果显著：充分利用软件的碰撞检测功能，发现并及时修正管线所有交叉碰撞点，确保了图纸的准确度。

材料的浪费率降低：采用BIM软件制图，利用管线综合布置技术，绘制各个位置的综合管线平面图及剖面图，编制各种管材类型的材料清单，合理发放材料，减少材料的浪费率，大大节约了材料成本。

沟通效率高、施工工期短：利用三维模拟管线安装布置技术，在计算机上进行图纸上的管道、支架预装配，使管线及支架排布布置更趋合理，且更为直观、形象地体现了管道及支架安装完成后的效果图，减少了各专业工种现场沟通协调过程，提高了工效，有效缩短了施工工期。

对于大型复杂的工程项目，采用BIM技术进行三维管线综合设计有着明显的优势及意义。BIM模型是对整个建筑设计的一次“预演”，建模的过程同时也是一次全面的“三维校审”过程。在此过程中可发现大量隐藏在设计中的问题，这些问题往往不涉及规范，但跟专业配合紧密相关，或者属于空间高度上的冲突，在传统的单专业校审过程中很难被发现。与传统2D管线综合对比，三维管线综合设计的优势具体体现在：
采用于BIM专业软件可在项目开始阶段，进行机电专业的深化设计，在综合过程中满足各种国家规范要求，满足系统使用要求，尽量避免多余管件，减小系统阻力，考虑预留足够的检修空间，考虑实际管件的采购及制作，考虑支吊架的制作及安装。

利用Navisworks实施碰撞检测，生成碰撞报告。

利用BIM可视化功能进行管线碰撞检测，在第一时间尽量减少现场的管线碰撞和返工现象，有效提高一次安装的成功率，以最实际的方式体现降本增效，践行低碳施工的理念。在模型检验通过以后，再用模型导出二维施工图。

实时进行冲突与干涉检测，减少专业间协调失误及设计错误。介绍BIM在可视化部分的内容。

样板引路方案：

1、样板引路的目的

坚持“样板制”，做到样板先行，样板引路，以点带面，全面提高，实现质量目标。

整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

确定各施工工序及工艺流程，协调和处理好各专业管线布置位置，为展开大面积施工做好技术准备，达到样板引路的目的。

严格按施工规范、标准图集及公司专业施工工艺标准进行施工，在施工前各专业将施工工艺样板，得到业主、监理及相关单位验收情况下，组织现场施工。

2、样板引路流程

3、企业工艺标准

4、工艺样板展示

通用安装项目质量控制：

1、支架制作安装

切割机下料，台钻钻孔，孔径比螺栓直径大2mm。

切割面打磨光滑，端部倒圆弧角。

支架拐角处采用45°拼接。

支架优先采用预埋钢板焊接固定。

3.3.7 管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：

1 位置正确，埋设应平整牢固。

2 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。

3 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm 的间隙，纵向移动量应符合设计要求。

4 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。

5 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。

6 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。

3.3.11 采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定:

1 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1 个。

2 楼层高度大于5m，每层不得少于2 个。

3 管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8m，2 个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。

6.3.4.风管支、吊架的安装应符合下列规定：

1.风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3m。螺旋风管的支、吊架间距可分别延长至5m 和3.75m；对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不应大于3m。

2.风管垂直安装，间距不应大于4m，单根直管至少应有2个固定点。

3.风管支、吊架宜按国标图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格。对于直径或边长大于2500mm 的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定。

4.支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。

5.当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于１个。

6.吊架的螺孔应采用机械加工。吊杆应平直，螺纹完整、光洁。安装后各副支、吊架的受力应均匀，无明显变形。风管或空调设备使用的可调隔振支、吊架的拉伸或压缩量应按设计的要求进行调整。

7.抱箍支架，折角应平直，抱箍应紧贴并箍紧风管。安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍，其圆弧应均匀，且与风管外径相一致。

2、设备安装——冷水机组

冷水机组安装平正牢固，无污染，减震有效，安排合理、排列整齐。机组的外表平整、完好，无扭曲、变形。

采用隔振措施的制冷设备或制冷附属设备，其隔振器安装位置正确，各个隔振器的压缩量均匀一致。

成排安装时排列整齐，间距均匀一致。

管道与机组的连接不得使用非金属软管。

用地脚螺栓固定的制冷设备或制冷附属设备，其垫铁的放置位置应正确、接触紧密,螺栓必须拧紧，并有防松动措施。

设备应运行平稳，无明显振动，噪声符合规范。

设备安装——水泵：

水泵位置准确，固定牢固，安装平正、稳定；运行平稳，无明显震动，运行声小没有杂音。

水泵泵体表面无划痕、无破损，没有污染，面漆完整、光亮。

水泵减震有效，各压缩量一致，没有损坏及明显的形变。立式水泵的减震装置不得使用弹簧减振器。

水泵的减震装置不得被基础面层的灰浆、装饰面等掩盖。减震器整洁，没有被混凝土等刚性材料污染。

水泵成排安装时，布局合理，间距均匀一致，水泵中心应在同一条直线上。与设备连接的管道装配协调，布局合理，排列整齐。

水泵减震装置、水泵底座、地脚（固定）螺栓以及型钢基础等部位均不得出现积水的现象。

设有型钢基础时，基础防锈处理完好，并应刷面漆。

卧式水泵的联轴器处应安装防护罩，外形美观大方。

地脚螺栓等固定螺栓配置齐全，并配置弹簧垫、平光垫，无遗漏。固定螺栓长度适宜，露出螺母的长度为螺栓直径的1/2，没有锈蚀。

设备安装——空调机组：

空调机组的型号、规格、方向及技术参数符合设计要求。机组安装平正牢固，无污染，减震有效。

机组清洁干净，箱体内无杂物、垃圾和积尘。

机组安装在平整的基础上，基础高于机房地平面150-200mm。

机组与供回水管的连接正确，软接头、压力表、温度计、除污器等配件齐全，安装端正、整齐。系统最低点设置泄水装置。

多个机组安装位置布置合理、排列整齐，无污染，相互之间不得遮挡。

冷凝水管道连接严密，坡度适宜，面漆光滑、美观、无遗漏。水封高度不小于50mm，并且应引止合理的排水部位。

设备安装——风机：

风机型号、规格应符合设计规定，进、出口方向应正确。

风机的运行应平稳，无明显振动和噪音。叶轮旋转应平稳，叶轮严禁与外壳磨擦，叶轮与筒体之间的间隙应一致。

减震钢支、吊架或地面减震器应平、正、牢固。落地安装的风机减震不得被灰浆等抹死。

风机吊装必须设置单独吊架。四个吊杆应垂直互相平行，四个型钢的朝向应规范、美观。吊架与风机连接处应上加背母下加双母，并加橡胶减震垫或使用减震吊架。风机吊架固定螺母应为双母，而且有防松装置。

减震装置应可靠、有效、各减震器的荷载压缩量应均匀、一致，使隔振器均匀受力，不得偏心。

软接头中心线应与风机的进出口及风管的轴心一致。

风机软接头长度不应小于150mm，松紧适度，接口严密，不得重叠、错位、扭曲、破损，不得作为变径管使用，不得直接铆接在设备上，而且应满足防火要求。

设备安装——防火阀：

管道穿越防火分区的隔墙处；管道穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；

垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段；

管道穿越变形缝的两侧。

设备安装——消火栓箱：

拴口：按标准规定1100±5毫米，并设置在门轴侧反向位置。

皮带盘：设置在门轴同向。

警铃：应与消防栓口保持同一方向。

门：应顺着疏散方向开启，并应设置明显的消防标识。

3、保温——高压聚乙烯（PEF）

保温——橡塑：

保温：

4、油漆与标识

保证油漆的喷涂质量，含除锈、厚度、粘结度、表面光滑度。

油漆颜色符合要求；且在机房等管线集中的场所，要达到强化管线，弱化支吊架。

标识（颜色、文字、箭头）清晰、醒目。

管道、介质	管道颜色	标识颜色
给水	绿色类	白色
消防、水蒸气、酸、碱、油等	红色、紫色、宗色类	白色
天燃气、氮气	黄色类	红色
空调水、氧气、氢气	蓝色类	红色
排水、压缩空气	黑色、灰色	白色
采暖	白色（或镀锌色）	红色

共用管架标识、专业颜色标识清晰，颜色鲜艳、标识醒目鲜艳。

细部工艺策划：

1、管道根部处理

2、桥架根部处理

3、吊架根部处理

4、支架底座

5、外墙风口

6、水簸箕

7、地漏

8、屋面排水口

重点部位实施：

1、设备房、设备层

设备布置整齐、美观，满足检修、操作空间要求。

减震降噪措施符合设计要求。

有排水要求的，应考虑有组织排水，排水沟满足要求。

地面不同的功能分区涂刷不同颜色的地坪漆，或采用防滑磁砖铺设。

管线走向一致，横平竖直，成行成线。尽量减少管道转弯次数，尽量减小管线使用数量。

穿墙套管设置符合规范要求。

采用综合支吊架，支吊架朝向尽量统一，落地支架底部设不少于100mm高的水泥支墩。

水泵与管道的软连接宜布置在水平位置，软连接应设置限位螺杆。

弯头托架应设置加强板及减震垫。

在设备旁预留置接地端子，设备接地要可靠且整齐美观。

控制柜、线槽要避免设置在水管下方。

设备电源软接线长度不超过0.8米，软接两端应用锁紧螺母拧紧，严禁用电胶布缠绕固定。

橡塑保温采用弧形闭合法施工，粘贴牢固，搭接面平顺、美观。

保温层保护壳制作精美，虾弯过渡平滑、接缝咬口严密无折皱。

避免出现冷热桥现象。

介质及其流向标识清晰、美观，阀门挂设“常开”、“常闭”标识。

设备、管道布置整齐有序，管道共用吊架，功能分区明确，布置美观。

水泵房布置合理，墩座、排水沟等细部处理精美，管线成排成行，不锈钢保温外壳美观大气，标识清晰。

设备管道保温做工精细布局精美，装饰、安装的高度统一布局与油漆色彩相得益彰；泵房设备布置有序规范、排列整齐，油漆色泽明快、布局整洁明亮。

配电房设备布置规范有序、排列整齐，安装的高度统一，整洁明亮。

设备房——浮动地台：

浮动地台减振施工技术：设备层设置浮动地台，采用12000个新型CDM隔振胶垫，将设备振动对办公环境的影响降低到30分贝以下。

2、屋面

屋面是必检之处，有很多屋面都设有排烟、凉水塔等设备，另有管线、避雷、景观照明灯具等。为考虑屋面美观，功能完善，必须二次设计，综合布局。与土建、屋面装饰密切配合，统一策划，考虑好了将更进一步完善安装工程的功能，而且还对成品保护起到良好作用。可以考虑有意制造一些亮点，作一些人性化小品，以起到画龙点睛的作用。

冷却塔、风机安装规范。

管道支架间距均匀、朝向一致、底部设支墩。

通气管应高出屋面300mm。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。

上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面应设置簸箕。

管道保温应设硬质外壳。

当管道阻碍通行时，应设置钢梯保护管道。

设备、管道接地齐全，尤其是水管、风管、支架接地不能漏。

避雷带离外墙面150mm，或居中设置（当女儿墙厚小于300mm），支撑点间距一致合理。支撑点与避雷带不能完全固定，应让避雷带自由伸缩。避雷带转角处应平顺圆滑，伸缩缝处要做补偿装置。

屋面管道、设备、避雷系统二次设计，综合布局，与土建密切配合，统一策划，制造亮点，起到画龙点睛的作用。屋面避雷设施随建筑形状弯曲，女儿墙上扣板压顶和不锈钢避雷栏杆，高度、出屋面排气管固定做法符合规范要求，跨隔断女儿墙设有钢梯，方便检修巡查。

屋面设备和管线精心布置、排列有序，空间利用率高。

风管、风机安装平稳；接口平整、密封良好、连接稳固。

3、管井

应根据管井的形状及面积综合布置各专业管道，且要综合考虑阀门、各种仪表、支管的布置。尽量做到整齐有序、美观大方。

充分考虑与土建专业的协调配合，把施工流程及施工工艺确定，每层施工工艺统一。

套管高度统一，比装饰完成面高20mm。

管道垂直度应严格控制。

支架高度1.5米，设综合支架，所有支架高度相同，型钢支架开口朝下。

支架开孔应处于中间位置。

支管走向合理，按要求设置支架。

管道封堵、油漆、标识美观大方。

4、卫生间

卫生间器具、蹲、坐式便器、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等，必须与装饰密切配合，共同策划，绝对不能各行其是，没有规律。

地砖、墙砖的排列，与器具的安装标高方位共同考虑，形成共同策划图，然后各自按确定的标高方位进行施工，才能达到美观的效果，这也是极能制造亮点，总结质量特点的地方，一定要用心策划和施工。

面盆下水管安装与装饰配合密切、有规律，正好对正地砖缝中；洁具安装牢固位置标高准确与装饰相协调。

卫生间墙、地砖与隔断的处理，墙砖纵横贯通开关盒居中对称安装。

地漏居中，墙面砖与地砖对缝打胶。小便斗与墙面砖打胶均匀。

卫生洁具安装高度统一，位置对称居中，排列整齐。

5、顶棚

吊顶内的安装是鲁班奖必查的环节，顶棚以上管线末端，除了按地下室布局要求，整齐有序，支架设置合理外，末端器具与吊顶装饰的配合是十分关键的工序。在安装管线时，就应该考虑到灯具、喷淋头、烟温感器、喇叭、摄像头等等电器具出头的地方，以便在做顶棚时，做到居中对齐，不损伤吊顶龙骨。有些灯具还须加吊点，做到安全可靠。

布置时注意：

机电综合布置，且与装饰天花综合布置。

成行成线。居中、间距均匀、对称布置。满足距离要求。

序号	项目		间距（m）
1	探测器	空调送风口	1.5
2	探测器	空调回风口	0.5
3	感温探测器	高温光源	0.5
4		风扇	0.1
5		凸出扬声器	0.3
6	火灾探测器	照明灯具	0.3
7	火灾探测器	自动喷水灭火喷头	0.3
8	自动喷水灭火喷头	灯具	0.3