装修模式解析,全包vs半包 哪个更合适?
分享装修知识,相互交流学习,我是监理小哥哥,在现在的装修中,经常会有两种模式,那就是全包和半包。很多业主在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别。那么,今天我就给大家讲解这两种装修方式都包括哪些及优缺点。
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司或者装修负责人来负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
一般来说,装修全包包括:
1.基础装修
2.主材的定制
一、 基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体拆改以及杂项:新建以及拆除墙体,铲墙皮’包立管等
2、水电施工:水电路管线的铺设
3、防水施工:厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
4、木工施工:吊顶 电视墙的制作 各种柜体的制作(选择成品定制的则不打柜子 )
5、瓦工施工:墙地砖的铺贴
6、油工施工:墙顶面批刮腻子以及打磨刷漆
二、主材部分
1、墙地砖、门窗、卫间洁具、集成吊顶、等等。
2、暖气 新风 中央空调等
3、整体定制 衣柜 橱柜 鞋柜等
全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
全包装修注意事项
1、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点,是否有主材展厅。
2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关
系,材料出现质量问题公司能否承担。
4、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
半包
则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,其他的如设计、人工 辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工:所有板材,人工及辅料
4、油漆:所有油漆,人工
主材由业主自己采购,设计师可以辅助选择。
半包的优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
半包:相对比较省钱,也比较省心。个人推荐。
全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意
其实选择哪种模式都不是最主要的,主要的还是您是否选择一家您满意的装修公司或者中意的施工队。如果找公司就要找家大点的公司,不管怎么做,您都不会太累。小公司则反之,毕竟没有什么保障嘛。而装修最看重的还是后期保障,不要贪图眼前一点小优惠小便宜哦。
最后,监理小哥哥祝大家2021年都能够装修顺利。
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