装修全包还是半包？装修全包和半包有什么区别？

互推小编 2024-03-06

刚拿到房子，不知道装修该怎么选的朋友，提供参考
✅1.什么是全包
✅2.全包包括哪些东西
✅3.什么人适合全包
✅4.全包的好处
✅5全包的缺点
✅6.全包注意事项
✅7.什么是半包
✅8.半包包括哪些东西
✅9.什么人适合半包
✅10.半包的好处
✅11.半包的缺点
✅12.半包的注意事项

✅13.清包的好处
✅14.清包的缺点
✅15.清包的注意事项
只有适合自己的方式才是最好的吖，装修不易，我们只有不断的学习、积累前人的经验✊才能在装修中少踩坑～

装修全包还是半包

我如果想自己设计房子但是对水电路线这些不熟的咋办软装硬装都可以自己买设计自己也会简单的设计就是前期水泥啊啥防水的啊水电路线灯光设计这些不会半包可以解决这些吗可以的，想自己最大程度把握主材和软装，又对装修设计不是很懂，比较合适半包，重点是找个靠谱的半包团队。

半包：相对比较省钱，但是费时间精力。在与材料商打交道的过程中，难免还吃亏上当，想省钱却花了冤枉钱。

　　全包：业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。

　　无论你选择全包还是半包，根据自身的情况及装修要求，选择适合的装修模式，就是最好的装修方式。

全包注意事项

如果是全包就要预防装修公司增项

1.一定要详细的核对预算表，防止漏项，漏项是装修中最大的增项‼️不懂的多花点时间，让设计师一项项给你做说明，也可以理清自己的钱花在什么地方，做了哪些东西，相当于设计方案复盘
2.除了看项目还要注意数量，比如有些公司做预算只给客厅做了窗帘盒，房间都是罗马杆，后期又得加钱。

3.材料和工艺在合同里写清楚，防止有些公司玩工艺、材料升级加钱的套路
4.利用合同约束，在合同内注明，开工后业主没有改动设计的情况下，产生的增项费用，由施工方自行承担，因施工方前期未沟通到位导致的返工增项同上。

5.工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

全包装修合同注意事项

(1)在签订正式的包工包料装修合同之前一定要选择一家比较正规的装饰公司，可以通过第三方网络平台或者实地的考察这样一家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。

（2）在签订包工包料装修合同时一定要仔细查看装修公司提供的设计样图、预算报价等，一定要详细的确认内容无误之后才可以签合同。如果有出现什么问题的话则要及时的进行沟通、协商。

(3)在签订包工包料装修合同时需要注意合同上说明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。

(4)在签订包工包料装修合的同时应该还要另签一份施工监理的合同，这样才能保证施工时各方位的监督工作有效进行。　　

包工包料装修合同基本内容有哪些？

(1)施工地点与施工日期：例如“甲方雇佣乙方装修甲方位于***市***区***小区**单元**号房屋，工期为**天”，大家对于开工日期与竣工日期都要写明哦。

（2）工程造价：在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。

(3)施工准备：包括施工图纸的提供方式。

(4)甲乙双方的义务：这是包工包料装修合同非常重要的一部分

(5)各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。

(6)变更项目及增减材料的权利：装修过程中有很多意外因素，很有可能变更或是增减施工项目，乙方应该同意甲方合理的变更请求。

(7)付款方式：一般付款是分阶段付的，所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额，什么时候一次性付清等。

(8)违约责任：甲乙双方的违约后果都要写明，此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。

半包注意事项

1、首先明确半包，半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程，这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。
2、半包中的通水，主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置，含出水和进水两个部分，一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。
3、半包中的通气，一般开发商已经接通，主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。
4、半包中的通电，理解比较容易，所有要用电的就要通电，通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。
5、半包中的平整工程主要有：客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，主要指乳胶漆工程（有些人会要求刷立邦漆）、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。
6、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础，就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。
7、半包工程中还会出现的有打墙、砌墙、包立管（对水管外露的部分进行包装隐蔽）、门压石安装等。
8、半包中装修公司还会跟你谈垃圾清运费，材料运输费，这里需要注意的有，一是材料运输他肯定会说只运乙购材料，如水泥石灰，甲购不管，如地板砖等。
9、半包中可能同时半包给装修公司的有吊顶，厨卫吊顶，这个是包工包料还是怎么的，要清楚材料的品牌，价格以及安装。
10、半包中可能同时半包给装修公司的还有橱柜类，主要包括酒柜、储藏柜、鞋柜、衣柜等，需要注意的有什么材料做柜子，有没有门，有没有抽屉，有几个，含不含合页、挂杆等。
11、你可能还会半包中请到装修公司有的灯具安装，五金挂件安装，甚至是卫生间里放卫生纸的钢铁侠也有可能是收费的呢。
12、装修中你可能需要装修公司配合但是厂家送安装的有整体橱柜、油烟机、厨灶、地板、天然气热水器等等。
13、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
14、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
16、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

清包
　清包也叫包清工，由业主自行购买所有装修材料，装饰公司只负责施工。

清包的优点：
　　自由度大，可控制性强，充分体现自主意愿，并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费，避免装饰公司从材料中获利，相对来说费用较省。

清包的缺点：
　　自己购买材料需要大量的时间和精力，很辛苦，工期较长;如果对市场行情不了解，还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价，且运费高。

装修清包有哪些注意事项呢?
装修清包方式有很多优点，但同时也存在着一些不足之处。为了获得更好的装修效果，业主在选择装修清包时应注意什么呢?
确保工程没有被转包。在与业主签订装修合同后，由于施工队伍无法及时开工，一些装修公司很可能会去找一些“马路游击队”为业主去装修。这种情况下，为了赚取利润，承担被转包工程的队伍就会想方设法损害业主利益。因此，一定要确保装修公司没有转包并能及时施工。
仔细核对装修报价。要查看装修报价是否详细，或者是否存在漏项，是否将所有装修材料的牌子、规格和性能列举出来，等等。此外，业主也要主动去了解装修建材市场上面的装修材料的价格，以免吃亏。
考察施工场地：为了确保所选装修公司的专业性和可信度，业主可以先行前往该公司的施工场地进行勘察，并向其他业主了解此公司的服务态度和装修质量等。此外，应向装修公司提出接受正规的监理的要求，以此来探查其可靠与否。

装修全包和半包有什么区别

半包=所有的施工工人(不包含主材安装工人)+所有的辅料。

全包=所有的施工工人(不包含主材安装工人)+所有的辅料+主材(通常不包含家具家电)。

　　所谓“全包”，也叫包工包料，即所有材料的采购和施工都由施工方负责，就是所有材料的采购和施工都由家装公司提供，业主付费、验收即可。，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。

全包半包的区别，简单点说半包其实就是基础装修，全包就是在半包的基础上，加上了部分的主材，至于那种装修方式更好，这个一两句真的说不清楚，而且和业主本人的装修需求也有关系，需要从不同维度来分析。

1、质量

装修质量听起来是个很玄的话题，实际上落到施工上，无非就是工人手艺和建材品质的这两点。

就工人技术上来说，同一个装修机构，半包和全包工人的技术上没有区别，因为全包比半包唯一多的东西就是主材，对工人来说，干的活儿都是一样的。

从材料上来说，要分为辅材和主材。

辅材一般装修机构用的都是一套搭配好的辅材，根据价格可能有些许调整，但总的来说，只要差别都不大。差别主要在主材上，装修公司提供的全包主材，品牌或许都是大牌，但型号可不一定，而选择半包的话主材一般都是业主自己买的，不管是款式还是质量，肯定都是优于装修公司的，当然，前提是业主肯花时间去市场了解。

总结来说，半包和全包在施工质量上没有区别，用料上辅材区别也不大，主材质量的话，只要肯花时间，自己买的肯定比装修公司全包的要好，要是不肯花时间那就不好说了。

2、价格

从单价上来说，半包肯定是比全包便宜的，一般100㎡的房子，水电改得不多，造型不多的话，5、6万块钱妥妥就能搞定了，但是全包的话，稍微好点的装修公司怎么也得10万以上才行。

但这只是单价，毕竟全包是包含了主材的，价格肯定要高一些的，所以问题的关键在于，同样的价格，装修公司提供的主材自己去市场买会不会更便宜？

当然是不可能的，主要是因为装修公司的主材都是直接从品牌方那里批量采购的，零售去买的话，肯定没办法拿到和他们同样的价格，但这也不是说你买装修公司的主材能占到多大的便宜，主材的种类很多，装修公司常见的套路就是一两个大牌正品配一两个大牌定制款再配一点杂牌，同样的价格，你或许买不到全包里主材的品牌和型号，但买性价比更高的替代款还是没问题的。

另外价格和选择装修机构也有直接的关系，以半包为例，一般施工队的半包，比起装修公司来说要便宜20%左右。

总的来说，你要是想省钱，那我肯定建议你选半包，这样在主材的选择上可控性和可调整性更好，如果你不差钱，那我也建议你选半包，因为装修公司全包的主材品质，大概率是无法满足你的需求的，但你要是有点钱，但又不至于到不差钱的地步，并且非常忙，那就建议你选全包。

3、服务

就服务来说，全包肯定是完胜半包的，首先全包的利润高于半包，前期销售、设计师服务肯定会更细致，更热情，到了后面，半包需要你自己去广阔的建材市场搞定挑主材，买主材，搞定配送等等一系列细节问题，而全包的话你只需要去装修公司挑选固定款式的主材就行了，款式也不多，不会让你有选择恐惧症，从省心这个角度来讲，全包肯定是优于半包的，这也是很多套餐公司最喜欢宣传的“拎包入住”虽然实际上做不到，还是要你去买家具软装，补差价，但比起半包，服务还是要更多更省心一些的。

4、售后

从售后内容上来说，全包的售后范围会更广，但是从售后质量上来说，全包和半包是一样的，从售后体验上来说，半包是优于全包的。

先说售后内容，全包范围广是肯定，因为你购买的项目更多，自然售后服务的内容也会更多。

再来是售后质量，为什么说差不多呢？

因为按照规定，装修的质保是隐蔽工程5年，表面工程2年、其实辅材出现售后的情况真的很少很少，大家感兴趣的话，可以去搜一搜，上市的装修公司没几家，但上市的装修建材公司非常多，因为建材行业是技术性行业，能出现在你家里的建材虽然单价都不贵，但肯定都是经过市场层层筛选，有自己技术优势的品牌，像水管、电线这类需要隐藏的材料，只要工人不乱搞，保质期都是以十年为单位的，瓷砖之类的主材，虽然不像辅材那么耐用，但2年的质保还是没问题的。

最后是售后体验，这点半包肯定是优于全包的，因为半包包含的材料只有辅材，前面也说了，辅材只要是市场正规品牌，都非常耐用，所以业主基本用不着售后，自然体验更好。

全包为什么售后体验不好呢？因为本身主材出问题的几率就比辅材大，其次是包含的项目更多，出问题的几率肯定也会更大，不出现问题则以，一出现问题的话主材很容易扯皮，装修公司甩锅主材商，主材商甩锅装修公司，夹在中间客户的肯定体验好不了。

全包的优点：

　　1、由装饰公司进行设计，更专业。

　　2、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。

　　3、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。责权明晰，一旦出现质量问题，无论是施工还是材料，都由装饰公司负责;报价透明，杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控，不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上，更经济实惠;包含了材料的损耗，减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

全包的缺点：

　　1、在决定采用全包方式后，首先要找到信誉高的装修公司，否则钱没省，心也没省。如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

　　2、全包在整个装修过程中，业主依然要从设计到施工、从材料到工艺全程跟踪。当然选择一家口碑好，诚信，有良心的装修公司可以省心不少。

　所谓“半包”，也被称为包清工辅料，是指装修用的辅材和施工由家装公司提供，主材由业主自行购买。

半包的优点：

　　1、选择主要部分掌握主动权，正所谓抓重点。

　　2、由装饰公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。

　　3、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。主材是整个装修费用中的“大头”，自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高，由装饰公司统一采购，省心省力，质量也更有保证。
　　相对于过于简单的清包，半包由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平和装修档次更高;同时，避免了全包对主材品类的诸多制约，能充分满足业主的个性化需求

半包的缺点：

　　1、尽管费用较大的主材由业主自己选，能控制费用的大头，可是这些主材的选购也是专业性更强的部分，洁具有洁具的选法，橱柜有橱柜的窍门，选不好，遗憾没完。

　　2、在与材料商打交道的过程中，难免会吃亏上当，想省钱却花了冤枉钱。

　　3、还是要花不少时间去跑建材市场，对于时间紧迫的人可能会很费时间和精力，不能轻松装修。

4.在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

全包包括哪些东西？

　NO .1 基础装修

　　(含所有辅材及人工)

　　1、墙体改动：拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

　　2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设

　　3、卫生间铺设排水管，轻质材料回填、找平

　　4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

　　5、各房间地面找平处理

　　6、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴

　　7、墙面、顶面基层刮腻子，表面刷乳胶漆

　　8、客厅地砖，阳台地砖铺贴

　　9、卫生间洁具、五金件安装

　　10、所有房间灯具的安装

　　NO.2 造型部分

　　(含所有辅材及人工)

　　1、电视墙造型

　　2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

　　NO.3 木作部分

　　1、主要包括鞋柜或电视柜等，如自行购买可省去。

一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。
也就是通常所说的包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。

半包装修包括哪些?

NO .1 基础工程

　　装修公司半包基础工程主要包含：

　　1、水电：所有电线、线管、人工及辅料

　　2、瓦工：所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

　　3、木工：所有板材，人工及辅料

　　4、油漆：所有油漆，人工

NO.2 业主自购

　　电路材料：

　　1、配套的开关底盒、强电箱、弱电箱、单控开关、双控开关、开关插座配套、全屋各种灯具。强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分，常规需要10-14个回路强电箱，注意要将进户线与出户线分开。

　　2、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子，业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱，带路由功能形成家庭局域网，或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

　　3、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型，86型是插座强电与弱电分开的，118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

　　4、16A、20A单极空开4-5个， 20A、32A双极空开2-4个，带漏电功能的40A双极空开1个，后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

　　5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

　　6、全房的灯具。

　　水路材料：

　　1、水阀、水管、蹲便器、浴室柜蹲便器，需要先购买，方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

　　2、浴室柜，若是墙排式的，要选好样式及规格，提前告诉水电工人，或与水电工沟通好浴室柜图纸。

　　3、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。

　　泥工材料：

　　1、泥工活包括砌墙体、包下水管道、贴墙瓷砖、贴地瓷砖，需购买材料。

　　2、卫生间的地漏二个，洗衣机专用地漏二个，阳台下水地漏一至二个。

　　3、瓷砖阳角线，瓷砖勾缝剂(无缝砖需要量要少点，有缝砖需要较多点，大约需要5公斤，一至二盒)。

装修是要分为主材和辅材两大类型的，而主材是指装修中的成品材料，饰面材料及部分功能材料。主材是指瓷砖、墙砖、涂料、橱柜、房门、洁具、锁具、水龙头、衣柜、窗帘、家私、五金件、电器等。辅材是指装修中要用到的辅助材料。装修辅材包括：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等。

材料的采购
主要有：水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等) ；但这些辅材品种多，也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买，否则，消费者自己很难弄清，也很费事的。

在工程中，辅材使用较多，土建水电气暖漆工木工各工种都有。一般使用的辅材有水泥、黄沙、钉子、螺丝、腻子、标签、扎带、胶水、填缝剂、玻璃胶、自攻（机制）螺丝、环氧树脂胶、生料带、编号（码）管、绝缘胶布、捆扎带、焊锡丝（膏）、油麻、焊条、切割片、锤花、钻花、氧气、乙炔、锯片、塑料膨胀管、穿线钢丝、压线帽、尼龙接头、钢钉、油漆刷、塑料桶、灰桶、玉石笔、机油、柴油、灰线、手套、口罩、插头、插座、行灯、碘钨灯、施工电缆、堵头等其它低值易耗材料

总的来说，装修全包和半包各有优缺点，需要根据自己的需求和实际情况进行选择。选择合适的装修公司需要考虑以下几个方面：

参考口碑和评价：可以通过网络、社交媒体等渠道，查询装修公司的口碑和评价，了解其他业主的装修经历和评价，以此为参考。

查看公司实力和资质：要选择有资质的装修公司，可以通过官方网站、行业协会等渠道查询装修公司的资质和实力，了解公司的经验和服务能力。

观察公司服务态度和沟通能力：在装修前，可以通过咨询和沟通，观察装修公司的服务态度和沟通能力，了解公司的服务意识和响应速度等方面。

了解装修公司的案例和工程质量：可以通过参观装修公司的案例、现场考察、了解公司的工程质量和施工水平，以此为参考。

比较报价和服务内容：可以向多家装修公司咨询报价和服务内容，进行比较和选择，以找到合适的装修公司。

需要注意的是，选择装修公司时，不能只看价格，而要综合考虑多方面因素，确保装修质量和服务效果。同时，在签订装修合同前，要仔细阅读合同内容，明确装修公司的责任和义务，以免出现一些问题。

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