经历了2套新房装修:我终于明白了全包装修模式和半包模式的区别
热爱家居分享装修知识,大家好我是高工
买房不容易,所以后期新房装修更加谨慎,都是第一次装修,为什么有人可以很快的做好装修流程和规划呢?那是因为他们对装修模式提前做了了解,知道什么样的装修模式适合他们,知道选什么装修模式就做什么事情。
那第一次装修到底选择什么装修模式好呢?市面上常见的装修模式无非就那么四种:清包、半包、全包还有整装,这四种常见的装修模式到底哪种适合自己家呢?今天高工就给大家整理了一篇关于这方面的知识干货文,如果你家近期准备装修房子,还不明确到底选择哪种模式的话,不妨动工之前阅读一下该篇文章,说不定会对你有所帮助。
经历过2套新房装修后,我总算弄清楚了全 包装修模式和半包装修模式的区别
一、常见的装修模式以及特点
①全包
全包简单来讲就是:设计、材料(主材+辅材)的采购以及施工,通通由装修公司承包。
优点:
整个装修施工过程由装修公司一手包办,业主相对省心;家装过程中出现任何问题,都由装修公司全权负责,责任明确,整体装修质量能得到一定的保障。
缺点:
装修费用相对更贵,市面上装修公司良莠不齐,选择时需谨慎。
温馨提示:
⑴选择口碑好,资质高,成立时间久的装修公司
⑵可以去装修公司正在施工的现场实地考察一下,咨询该公司近期施工工程有多少家。
⑶尽量找自己有工人的公司,直接管理装修更高效,装修中出问题直接找公司解决。
②半包
半包也就是公司负责设计+包工包辅材,主材由业主自己购买。
主材:衣柜、地砖、地板、踢脚线、地漏、开关插座、卧室房门、橱柜、浴霸、马桶、封阳台、防盗窗、地暖、暖气片、灶具、热水器、冰箱、电视、洗衣机、灯具、窗帘、墙纸、沙发、床、餐桌等
辅材:水管、电线、弱电线、砌墙的砖、水泥河沙、板材、造型吊顶用到的轻钢龙骨、木龙骨、石膏板、龙骨板材、以及墙漆、油漆、防水涂料和一些小的辅料等。
优点:
自己选购主材,可以一定程度上降低装修成本,节省部分开支;同时更符合高要求业主的标准,专业部分由装修公司负责,整体的装修质量可得到一定的保障。
缺点:
建材行业水深,挑选时很容易被骗,与装修公司签订合同时分工不明确,后期施工会耽误进程更甚至影响装修质量。
温馨提示:
半包更适合对装修有一定了解的业主,如果第一次装修或者完全不懂装修行业选全包更好,如果预算不够要选半包,可以提前学习相关知识再装。
③清包
清包是指从设计、选材、验收全部由自己完成,施工队只负责施工。
优点:
整体上更透明化,装修设计完全根据业主自己想法进行,出来效果更满足我们的个性化需求;建材业主自行选择,预算成本能得到很好的控制。
缺点:
装修过程务必时刻监工,需要业主拥有足够时间和精力,业主需对装修方面有一定了解,最好在装修行业里深耕了多年的人群。
温馨提示:
如果对装修什么都不懂或者一知半解,不建议选择清包,否则不仅不能降低装修成本,还无法保证房屋的装修质量。
④整装
整装很多时候都会与全包划上等号,但是整装装修比全包要包含更多内容,除了装修基础材料、主材、人工之外,有的整装是有包含家具家电,吊顶造型等多个项目。
整装是从基础装饰到软装、家电,是一种一站式的服务装修模式。
具体整装模式比起全包更加专业,可以分为三大项目内容:基础装修、主材和全屋宅配,其中全屋宅配就是指包含家具、窗帘、生活用品等。
优点:
⑴跟全包一样,能够省时省力,责权清晰
⑵整装是整体的规划,所以价格的优势会更大
⑶售后有保障,有问题可以直接找装饰公司
缺点:
⑴这种模式对装修公司的要求较高,在选择装修公司的时候最好以大公司为主。
⑵对于小白业主来说,也很容易被装修公司忽悠,虚报价格以次充好。
⑶公司一口价,可能有些项目会被忽视。
温馨提示:整包装修只是在某些有特定用途楼盘,才能被消费者接受,如养老房产、旅游、房产等,大家看到装修公司宣传的整包、整装、其实就是全包而已。
总结:每一种装修模式都各有优缺点,大家在实际的装修中,根据自家的实际情况,结合自身经济选择适合自己的,在压缩成本的同时,也更保证更好的装修质量,钱要花在刀刃上,合适的才是最好的。
二、全包装修模式和半包装修模式有哪些区别
①项目多少不同
全包装修模式包含的项目更加齐全一些,用户不需要自己额外采购,完工后只负责拎包入住就可以了比较省心。
半包的装修模式是包含全程装修的一半,比不上全包装修模式带的齐全,比如半包可以把前期的拆改、水电改造、瓦工铺贴、木工吊顶以及油工施工等这些现场技术活都包含,像后期的主材项目就需要自己操心去做了。
②装修报价不同
全包的装修费用额度要比半包的装修费用高些,高的原因也是比较透明的,第一点也给大家分析了,主要是因为项目数量的多少来决定装修报价。
③服务人群不同
选择全包装修模式的一般是平常没有时间,另外对装修这方面一点也不懂的人群。
半包的装修模式是用户本身对装修模式很懂,只是从技术上有些工种需要找专业的人去做,不然全部自己弄的话,一套房子装修的工期是没有办法去把控的。
三、如何才能把一套毛坯房装修成拎包入住的效果(装修全过程)
开工前期
开工前期先办理装修许可证,一是先和小区物业打声招呼,二是自己家装修难免会产生一些噪音会影响到左邻右舍,所以办理一下装修许可证,还是有必要的。
注意:装修许可证建议自装事件单,相关资料可以找装修公司提供。
硬装阶段
⑴主体拆改
铲墙皮、拆除、砌墙、封阳台、清理垃圾、安装中央空调、安装地暖这些是专业人员来做,当然自己也不能闲着,联系清运建筑垃圾车辆、马桶卫浴的选购,还需要购买中央空调、确认地暖铺贴方式。
注意:
做好地漏保护,防止建筑垃圾下水道形成堵塞。
如果要安装(净水器、饮水机、垃圾处理器等)一起约起来,如果有地暖、新风和施工方协调先后顺序。
需要配备全屋智能设备的,也需要在拆除阶段进行前施工。
⑵水电改造阶段
水电交底、电路铺设、水路铺设、墙排下水改造、预埋龙头、打孔、水电点位核对、水电核算等。
那么用户需要做的是:选择全屋瓷砖、过门石、飘窗石材、初步了解全屋定制,找师傅给书房空调挂机打孔。
注意:
水电期间,可以自行网购地漏,会比较便宜,水电点位确认时需要用户、设计师还有工长共同进场。
水电完工后,记得找师傅要一份开关、插座还有射灯、筒灯数量和尺寸要求统计表,方便后期网购相关材料。
⑶瓦工阶段
瓷砖到场、瓦工交底、防水处理、防水验收、拍照,安装地漏、全屋定制复尺、安装过门石、瓷砖保护。
用户需要做的是:购买风暖换风扇、热水热水器、确认地板厚度、室内推拉门可以量尺等
注意:
做防水要和楼下邻居打好招呼,需要跑去楼下查看是否出现漏水的情况
是否需要安装过门石,影响到前期找平的工作,用极窄压条代替过门石的做法需要地面没有水平高度差的。
厨卫贴砖时,准备好烟道止逆阀等
⑷木工阶段
木工基层、特殊造型、灯具预埋、眼观预埋、灯具开孔位置、灯具开孔尺寸、测量门、木工验收等
用户需要做:确认前面木饰面,石材、护墙板造型尺寸和位置
木门安装,同时把要安装的五金备好。
注意:
主龙骨间距小于1000mm,次龙骨间距小于400mm,吊点间距小于1000mm,吊顶宽度超过700mm加宽主龙骨
边龙骨使用轻钢龙骨,固定用膨胀螺丝,间距小于600mm,边龙骨与副龙骨固定铆钉不少于2个,主龙骨应在一条直线上。
⑸油工阶段
墙面处理、确定墙面材料、打磨验收、调色刷漆、油漆完工验收等
用户需要做的是:选洁具、家具、电器、全屋定制复尺、风口复尺、开关面板购买、五金件购买、瓷砖美缝购买等
注意:腻子一定要刮2—3遍,等到全部干透后再刮下一遍,留一小罐方便日后补漆。
⑹安装阶段
保洁、开关灯具面板安装、小五金安装、漆面修补、柜子安装、洁具安装、室内木门安装
用户需要做的是,安装完毕后通知装修公司进行墙面修补,硬装完工后联系木地板预约安装,多余的材料要退掉,预约开荒保洁时间。
注意:有些装修公司保洁里包含了保洁和小五金安装的费用,提前先把报价研究透彻清楚了。
软装阶段
家具家电进场
原则上按照先大件再小件的顺序进场,购买家具家电时可以先考虑购买生活必需品,再慢慢选购其他东西
通风去除甲醛
高温高湿促进甲醛释放,开窗通风加速排除甲醛,最后就能达到拎包入住了。
本期的家居知识分享到这里了,如果你家新房马上步入装修阶段的话,到底是选择全包模式还是半包模式呢,可以把对这两种不同的装修模式打在评论区吧。
我是高工,热爱家居分享装修知识,欢迎关注我,我们共同学习装修知识干货。
【文字原创,部分图片源自网络,侵权联删】
[注:本文部分图片来自互联网!未经授权,不得转载!每天跟着我们读更多的书]
互推传媒文章转载自第三方或本站原创生产,如需转载,请联系版权方授权,如有内容如侵犯了你的权益,请联系我们进行删除!
如若转载,请注明出处:http://www.hfwlcm.com/info/273832.html