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老房装修何必大动干戈，局部翻新省时又省心

互推小编
 

最近我们接触到一位业主，房子是90年代建造的老小区，在一些硬件设施上已经十分陈旧了，所以业主一直想优化一下厨房和卫生间的功能和布局。但这样的小单子，大公司嫌麻烦不肯接，私人包工头又没有质量和售后保证；业主一直在纠结是要花大价钱做全屋翻新，还是忍受老房的不便。

随着我们对生活品质有了更高的要求，适时适当的局部翻新成为许多人的选择，无需大动干戈，只要对症下药就足够，今天老法师就和大家分享省时省钱的局促改造！

01 全屋翻新还是局部改造？

房子住久了，难免会出现不合心意的地方，或者是想在格局或者风格上做出改变。

那么改选择全屋翻新呢，还是局部改造呢？其实可以从这两种服务的优缺点上进行对比分析。

整体翻新

① 优点

  • 整屋的装修可以让设计师有个准确的目标，可以确定整体的风格；
  • 相对于局部改造，装修公司更倾向于整体装修，因为可以赚更多钱。

② 缺点

  • 总的工程量大也导致了工期时间过长，需要寻找装修期间的；
  • 做工可能不会非常精细；
  • 整体的费用比较高。

局部改造

① 优点

  • 因为只是局部改造或翻新，工期比较短，对日常生活影响小；
  • 在原装修基础上进行的翻新，所要注意的方面很多，做工方面就会更精细，更用心；
  • 由于二手房行业的兴起，很多人在购房上更偏向于购买二手房，也推动了局部改造的市场需求。

② 缺点

  • 需要家具搬移和成品保护；
  • 局部装修由于工地小，施工人员不能同时进行施工作业，只能分别安排施工，施工工期相对较长。
  • 由于局部装修工程量少，也许工期不够支付相应工资的时间，但这段时间的误工费也属于局部装修的硬成本。

02 如何进行局部改造？

充分了解局部改造的优缺点后，就可以明确自己的选择。那么问题也来了，局部改造到底要这么做呢？

第一步：明确需求

首先，先思考你的真正需求，比如什么样的布局和功能，然后就可以从各种渠道搜集资料，寻找灵感。

建议在设计师的帮助下进行，以免造成缺漏。

第二步：制定预算

当你确定好自己的需求之后，就可以进入预算阶段了，比对设计师出具的报价，是否符合自己的理想预算范围。

第三步：设计方案

这时候就可以凸显出专业公司的好处了，多出几个方案，再结合3D效果图，能提前知道装修好的效果。

第四步：选购材料

根据设计方案上的规格，并在设计师的建议下进行材料选购，比如橱柜、吸油烟机、燃气灶、马桶、淋浴房......

最好明确到品牌、风格、型号，做到万无一失。

第五步：具体施工

施工时要注意多去现场看看，保证施工质量，以免工期延误。

以上步骤中，最重要的就是第一步和第三步，如果你不能自己把握这两个步骤，最好还是找一家能将其实现的装修公司。

03 局部改造4大措施

佳园装潢从事家装领域24年来，承载着老房翻新领域的很丰富经验，经过十年潜心研究，创新局部改造4大措施，成功突破传统家装模式。

① 专业搬移保护

为了防止在施工过程中对您家的地面、家具、电器、门框、墙面等部位造成损坏，佳园对全屋设施进行搬移和保护。

同时提供临时马桶洁具，边住边装修，不影响日常生活。

② 专业无尘拆旧

装修粉尘脏，影响日常生活。佳园推出装修全程无粉尘操作，拆旧前保护，拆旧后及时清理施工垃圾，施工中无尘化打磨，给您一个干净、舒适的生活环境。

③ 分流式施工

佳园将装修拆分为5大步骤：拆旧、隐蔽工程、泥木、油漆、安装。分阶段标准化施工，系统化装配，从源头把控装修质量和速度，让老房翻新井然有序。

④ 材料工厂预制

装修过程中的板材切割会产生粉尘，针对这种情况，佳园提前做好铺设图，将板材在工厂切割好，现场直接安装铺设，确保准确性的同时，避免施工现场的二次污染。

房子住久了，难免会产生改造的念头，如果条件允许，不妨给自己家来一次局部改造，也许细微的改变会带来美好的变化。

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