这份清单，助你绕过租房那些坑（内附高能tips）
眼看又就到毕业季了，租房就是毕业求职之后的又一场考试，对于收入不高或者刚毕业大学生而言，租套房子太不容易了，一点儿不比找工作轻松，有时还得看缘分。
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付完租金和中介费后，已是囊中羞涩。一套三居室，按照深圳较繁华的地段，月租金6000左右，软磨硬泡还可以打个没屁用的折扣，加上中介费，感叹找房一点儿不比找工作轻松。自己找房还是中介推荐？有多少客官曾经被这个难倒过？
自己找房
大部分人偏向于在论坛网站中找个人发帖的房源，既省下一笔中介费又可直接与房东讨价还价，了解房子的真实情况。但渐渐地，论坛贴吧都被中介入侵，好不容易找到不错的房子，约看房时，还是中介接手。就算是标注房东出租的房源也十有八九是经纪人在管理。
后来，某瓣租房频道和校园论坛成为了年轻人找房东自租房的重要渠道，一是房源安全可靠性高，二是中介明显少，但问题也来了，可选的房源也少了，质量也参差不齐，往往耗上几天都一无所获。对于刚毕业或资金较紧的租客，想找到好的房源又能省点佣金，可一点儿不比找工作轻松。
中介看房
当然中介手头也有很多性价比很高的房源，但要提醒各位，便宜房子可能有“陷阱”。
中介的房源丰富，基本能满足我们的需求，适合没时间精力的人群。但在资金不足的情况下，要求房租便宜，干净整洁的，大部分都是合租房形式。合租是最常见而且较省钱的租房方式，除了自己房间，其它公用。也会有中介能找到价格便宜的独立单间，但往往都会被带入“陷阱”。原本说好租的一厅三室里面的主卧室，可去到一看给的只是主卧上下铺里的一个床位。
还有就是“货不对版”的情况。独立单间，价格不贵，可去到看房子时：发霉的墙壁一片黑点；裸露在墙壁外的电线；卧室的门锁是坏的……且不说住的时间，就算自己狠心出点钱来维修，这些后期的维护费和投入也是一笔不小的开支。还有最重要的安全问题也得不到保障。
租房还要斗智斗勇，怎么破？
租到合适的房子说难也不难，主要看荷包
但租房就图个安全，注意了，这个安全涵盖的不仅仅是周边环境安全哦，钱小二给各位客官提提醒，与房东斗智斗勇你还要懂得这些：
☞租小区房需注意：
1、房东肯定会让你出示身份证，你也一定要对方出示房产三证，如果对方拿不出来还是别租，小心落的个钱房两空。
2、一般小区房子设施都比较齐全，所以入住之前一定要检查所有的电器和设施，如果有坏的和过于陈旧的一定要当场提出来，以防房东讹诈索要赔偿。
3、合同最好要求一年一签或半年一签，这是对你的保障，也是对房东的保障。签太短时间或太长时间对你，对房东都不利。付款方式一般是押一付一或押二付一，那些半年付、年付之类的就算了吧。
4、如果可以的话要求换房锁，不过可能很多房东不同意，当然讲道理的房东会站在你的立场考虑问题。
上文提到了，选择合租也是节省资金共享资源的较好途径，但担心遇上奇葩人事物，烦透心的客官，还是可以提前做好预防措施的。
☞合租注意事项：
1、如果你是单身，建议你不要和情侣合租，不是歧视，只是和情侣合租会很有多麻烦等着你，不信可以问问周边和情侣合租过的人，哪个不后悔的。（狗粮什么的吃多无益）
2、如果你是单身女性，建议最好找女士合租，不是歧视男性，为了方便和安全着想。单身女性和陌生男人合租毕竟是不安全的，出了事再后悔就晚了，已经有很多教训了。
3、租群租房要慎重考虑，现在租房市场上出现了很多经营群租的二房东，一个大套的房子往往能被他们租下来隔成七八间或十几间，而且隔离材料都是木板，隔音效果极差，消防安全隐患很大，而且对入住的人根本不要求。二房东收了钱跑路的事情也时有发生，等到真正房东找到你就麻烦一大堆了。
4、记得让二房东提供原先的租房合同（注意是否是原件并且有效的合同），看到底整套房子多少钱租的，根据你所租的房间面积、装修、朝向、配置等来估算租金，千万别被黑心二房东给黑了。
5、合租的话要注意合同上写明一些详细，包括水、电、煤气、宽带等等使用、分摊费用计算等等细节，出了事再来讨论这些你就没理了。
想省钱，可以考虑租空房
一般情况下，空房每月房租可便宜100~200块，但是如果长期住，按照12个月，算下来就省了1200~2400块。再来算算空房的基础投入：（钱小二按照某宝的价格来算，数据存在误差仅供参考）
自行组装的木床（1米2单人床）≈210块
简易床垫（爆款）≈108块
简易衣柜≈150块
简易书桌≈60块
折叠椅（节省空间）≈35块
电热水壶≈100块
还有一些脸盆、水桶、衣架等小物件约合150块
这么一算下来，共需要花费：约813块（还不到1000！！）有些精明的客官还喜欢去二手市场购置桌椅、置物架或装饰物品的，这样算下来节省的钱也很可观呢。
以上是钱小二根据空房必备基础物品做的估算，其实有许多类似床上用品有的客官是不需要重新购买的，钱小二就不在此纳入预算啦。
当然，想要住得舒适，将屋子打扮得漂漂亮亮，你还可以在日后为小窝添置东西，经济压力大大减轻了很多。
钱小二相信各位客官都会有自己的租房攻略，何不在留言分享给大家呢。钱小二坐等各位的高见哦！
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