关于湖滨一里打新，假消息会越来越多？

互推小编 2023-05-22

昨天朋友圈在疯传一个截图，说得有板有眼。然后有不少粉丝通过各个平台的渠道跑过来问我们，这是真的吗？

这是真的吗？当然不是。这是一条掺杂了真要素的假消息。

我们不知道编辑这条朋友圈的始作俑者目的是什么。有可能他们也只是一知半解，所以把自己认为的最重点的消息拼凑了出来。也有可能他们心里明镜似的，只是为了在现阶段打出烟幕弹，把水搅得越浑越好。

毕竟，chaos is a ladder，for somebody。

真相，其实我们在3月4日的公众号发文《超级重磅：你要的【打新规则】来了》里面，已经解释得非常清楚了，小学文化程度以上的阅读水准就可以理解。针对各路时间宝贵没空往回翻的精英朋友，我们再讲一遍重点：1、3月3日厦门市房管局发布了2022年2号文《关于调整新建商品住房公正摇号公开销售实施方案适用范围的通知》，这是一切解读的基础。

2、这个通知适用于思明湖里区的新项目，也适用于岛外地价达到土拍上限的项目。

3、针对任何进入摇号程序的项目，都分为2批次摇号。第一批参与摇号的叫做优先购房人，第二批参与摇号的叫做普通购房人。每批次摇号的房源都是当次开盘房源的50%。也就是说，普通购房人也是可以摇号的。优先购房人，指的是在厦门没有住房，在厦门无住房交易记录的符合限购政策的家庭（未婚、离婚的都不算家庭）。记住，并不是说五年内没有房产交易记录，而是说要从来没有在厦门买过房。普通购房人，指的是其他符合厦门限购条件的人，比如有钱无房的单身狗，有钱有一套房的家庭。另外，参照《土地出让合同》里面的要求，摇号比例超过1.2倍（认筹登记人数≥房源数1.2倍）的，所有户型都要限购。也就是说，235㎡这样的湖滨一里大面积，大概率也是要限购的。

4、公证摇号设置在厦门公共资源交易中心，由公证机构和房管局同步监督。通过手动摇号机摇号，避免电子系统造假。摇号过程直播，录像。记住，是直播，是直播，是直播。重要的说三遍。

5、房地产开发企业自取得商品房预售许可证之日起10日内，一次性公开当期准售房源，并组织购房意向登记，登记期限不少于5个工作日。意向登记购房人应在购房意向登记系统上传身份证、结婚证、户口簿、住房证明、个人所得税或社会保险缴纳证明、资金证明等材料。系统自动审核购房资格，不符合限购政策或材料不齐全的不予登记。对自动审核有异议的或购房资格未通过的，意向登记购房人可向房地产开发企业申请重新核对。自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，意向登记购房人不得参加本市其他项目的购房意向登记。

好了，重点说完了。大家可以看一下意向登记名册长啥样。