十堰6个小区私装地锁被曝光，最新进展有点尴尬

互推小编 2023-09-21

商贸家属院停车桩多达70余个，记者回访时仍未拆除。

云上十堰讯 文、图/记者何利通讯员贺富虎官平罗佩玉报道：4月11日，本报以《地锁“圈地”占车位现象屡禁不止》为题，对主城区内6个地锁“圈地”较为严重的小区及小巷进行了曝光。近日，记者回访发现，只有1个地方展开拆除地锁行动，其他地方的地锁依然存在。

商贸家属院：业主直言“一时半会儿拆不了”

4月8日15时许，记者在黄石路商贸家属院内看到，地上布满大大小小的停车桩、地锁。记者粗略统计发现，小小一个家属院安装的停车桩多达70余个，就连居民楼楼梯口、仓库门口都未能幸免。“我也不想装地锁，可不装就没位置停车。”居民王先生承认，其中一个地锁是他装的。王先生称，商贸家属院建于上世纪80年代，属于老旧小区，没有物业，许多外来人员将车停在家属院内，造成居民无处停车。因此，大家纷纷在院内安装起停车桩和地锁。

4月19日上午，记者再次来到商贸家属院，只见几栋居民楼前的空地上，横七竖八停着不少车，而在一些车已经开走的空地上，多半都竖着样式各异的地锁，其中一处有人用两根铁链和一把普通挂锁自制了一个地锁。“我们小区的地锁估计一时半会儿拆不了。”一位从居民楼出来的业主直摇头说，起初，她向社区反映过此事，再后来就“懒得管”了，因为毫无用处。

记者从六堰社区居委会了解到，社区也曾对该小区的地锁问题采取过行动，但没有效果。不过，该社区一负责人称，接下来，社区将联合相关部门对该小区的路面进行硬化，对地锁问题进行一次集中拆除，然后采取有效管理措施，以防地锁“圈地”现象复燃。

南山小区：车辆调头处也被地锁占领

4月9日上午，记者走进广东路42厂附近的南山小区发现，从小区门口到居民楼几十米的道路两侧，就有数十个停车桩和地锁。“现在小区到处都是停车桩，不少人出门被三角形地锁绊倒。还有居民多次因停车问题发生口角和冲突。”小区居民李先生告诉记者，私设停车桩和地锁对他们的生活造成很大影响，他们也多次向物业和社区反映过，但一直没有得到有效解决。

4月19日上午，记者驾车进入南山小区看到，几乎每栋居民楼前的空地上都有地锁。在其中一栋楼的拐角处，原本用于车辆调头的空地上也装了地锁。加上不远处停着一辆车，记者的车被堵住去路，无法继续前进，也无法原地调头，无奈之下，只好将车原路倒了近10米远。

宏堰小区：社区出面征集业主意见未果

4月9日，在车城西路宏堰小区内，记者发现地锁“圈地”现象同样普遍。该小区大门口没有门卫和相关停车管理措施，外部车辆可以随意进出小区。记者进小区后看到，小区内已停了不少汽车，未停车的车位上有近10个停车桩或地锁。“因为这些停车桩、地锁，发生过很多次车辆剐蹭事件。”说起地锁，小区内一餐馆老板告诉记者，该小区地锁占位现象兴起于2018年初。

4月19日，宏堰小区内的地锁、地桩随处可见，情形与记者10天前走访时几乎一模一样。记者第一次走访后，蓝山郡社区居委会迅速召集小区业主开会，征求业主意见，并希望业主同意拆除这些地锁。“开了会，并且请了辖区派出所等单位负责人过来，不过最终未能与业主达成一致意见。”蓝山郡社区居委会党委书记袁芳说，接下来，社区将再次召集业主商量对策，以便早日解决地锁“圈地”现象。

永新新村：“短时间内地锁问题难以解决”

4月9日16时许，记者来到五堰深圳街附近的永新新村发现，小区内的空地上停了不少汽车，在没有停车的车位上，记者粗略统计发现有近百个地锁等占车位的装置，基本上每一个划线的停车位都有一个停车桩或地锁，甚至小区道路旁都装了地锁。记者采访期间看到，一名车主将地锁打开后将车停到停车位上。

4月19日，记者再次来到永新新村，小区内的地锁、地桩依旧随处可见。记者随机采访了小区里的多位业主，他们均表示，该问题在短时间内难以解决。“老旧小区没有物业公司，没有统一管理，要想拆除现有的地锁肯定很困难。”一位业主告诉记者，由于该小区位置特殊，如果不装地锁，外来车辆就会涌进小区，占据本就不够使用的车位。

记者了解到，永新新村已被纳入2019年十堰市棚户区改造计划，目前正在进行征地等相关手续的办理。“改造完了或许能彻底根治这个问题，否则就现有的情况肯定无法解决。就算现在把这些地锁拆了，过几天肯定还会有人再装新的。”小区一位徐姓业主分析称，业主也知道这种行为不文明，但现实情况令人很无奈。

向阳巷：地锁占据半幅车道

4月9日，记者在朝阳中路附近的向阳巷也发现不少地锁。走到向阳巷路口，便可看见道路两旁停了不少汽车，部分没有停车的空地上装有许多地锁。

4月19日上午，记者再次走访向阳巷，发现这条巷子里的地锁都还存在。记者发现，向阳巷原本有大约两条车道的宽度，可供车辆双向行驶，但由于路边的地锁，目前的向阳巷变成了一条窄窄的单行道。“尤其是上下班高峰期，在这条巷子里会车非常麻烦，经常需要一辆车往后倒一段距离，对向的车才能通过。”巷子一侧一家商店的老板说。

曾家巷：已对巷道两侧地锁进行了集中拆除

4月9日14时许，记者在张湾区曾家巷看到，这条通往居民区的道路右侧被人装上了一长排三角形地锁，其中有一些是才安装的新地锁。“最近两天才装的，以前没有。”一位路过的居民告诉记者，安装地锁前，车辆会车都没问题，安装地锁后，过往车辆想要会车基本不可能。“其中有一个地锁就是我装的。”在附近居住的陈先生坦言，他之所以这么做，是因为经常有其他楼栋的居民将车停在他家楼下，导致他无处停车。

4月11日，经本报报道后，负责管辖这条小巷的艳湖社区便采取了行动。4月17日，艳湖社区联合车城路街办综合执法队工作人员，对曾家巷沿线的15处地锁进行了集中拆除。同时，该社区负责人表示，今后将加强对辖区内监管，一旦发现地锁、地桩等“圈地”行为，将立即展开拆除行动。

此外记者还了解到，车城路街办还分别于4月18日、19日，对辖区内的艳湖新村、公园社区文汇小区进行了地锁集中拆除，累计拆除地锁25个。

律师：公共车位“私有化”属侵权行为

在小区里抢车位，不少业主是煞费苦心，抱着“先占先得”的心理，地锁和地桩随之出现。不过，对于这种行为，多位律师都表示不可取，不仅不文明，而且还属于违法行为，甚至有可能被追究法律责任。

对于小区里的地锁“圈地”行为，湖北平长律师事务所专职律师程义军明确表示“该行为侵权”。程义军称：根据《物权法》规定，小区内的道路、绿地等公共场所，一般情况下属于小区业主共同所有。个人私自安装地锁，阻碍他人通行侵占公共空间、公共绿地，损害了其他业主的合法权益。其他业主可以要求物业、居委会等部门出面协调拆除。

此外，程义军介绍，个人私自安装地锁，容易导致小区内的居民尤其是老人、小孩绊倒、摔伤。一旦发生伤人事件，私自安装地锁的业主还要承担赔偿责任甚至是其他的法律责任。业主之间如果无法沟通协商，或经相关主管部门调解也未能终止其侵权行为，被侵权的业主有权向人民法院提起诉讼，要求侵权行为人停止侵害、排除妨害、赔偿损失。

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