淄博名尚国际：法式风格中竟有乱搭乱建

互推小编 2023-09-28

鲁网9月10日淄博讯（记者齐征）“名尚国际社区，26万平方米超时代人居大盘，纯粹法式风格，艺术化布局，错落式排列。社区崇尚亲近自然的生活方式，开放式的情景阳台，户户景观，亲近自然，给居者全新居住体验。”这段话是名尚国际在淄博一些报纸、网站做的楼盘介绍原文，然而，近日却有业主向记者反映：这座“法式风格艺术布局”的人居大盘中，却一次又一次出现乱搭乱建、私占公共用地、损坏绿化地带的情况，而且开发商与物业似乎熟视无睹。

小区内公有绿化地带被圈进自家小院

　　私家小院无限扩建绿化地带据为己有

　　“这种所谓的高档小区，竟然出现这么多的乱搭乱建的，还有的业主把草地的位置圈成了自己家的菜园子，这不是拉低整个小区的居住环境和形象吗，那可是大家共用的绿化地带啊！”名尚国际的业主陈先生告诉记者，更有甚者，竟然在建自己家的院子的时候，把这些属于大家共有的绿化地带都圈进自己家的院子里，变成私有财产了。

　　据陈先生介绍，名尚国际小区刚刚开始入住，但是几乎所有入住的一楼业主都在扩建自己家的小院，有的业主将公共绿化地带都圈进了自己家的院子里，有部分业主将楼前原本种植草坪的地方修理成了自家菜园子，甚至有的业主搭起了架子，种植丝瓜等藤蔓植物。

　　对于目前小区中的现状，陈先生说很多业主都有很大的意见。“我们按照规定交相关的的公摊面积费，物业管理费等各项费用，想要的只不过是享受同等的待遇，但是目前这种情况，公共面积都被据为己有，这是不是太不合适了”，张女士一脸不解：“到底有没有人管呢？我们应该找谁呢？”

乱搭乱建，草坪变菜园

　　无障碍通道被拆除小区诸多设施存安全隐患

　　“无障碍设计，包括住宅及公寓、宿舍建筑（职工宿舍、学生宿舍等）”“设置电梯的居住建筑，应至少设置1处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅”......在《GB50763-2012无障碍设计规范》中，记者找到了《居民住宅无障碍通道设置》的明确规定，然而陈先生告诉记者，名尚国际B9、B11两栋楼座的无障碍通道全部被拆除了。

　　正如陈先生所说，记者在现场看到名尚国际的B9、B11两栋楼座确实没有无障碍通道，楼座的出口处只有台阶，而台阶两侧的空地也都已经被一楼用户圈进了自己家的院子内。

小区内消防通道变身“停车场”

　　陈先生说，除了无障碍通道被拆去以外，小区内还有很多有安全隐患的地方。如：小区内除停车场出入口有一条减速带外，其他地方都没有减速带；小区内的消防通道直接被当成了停车场，私家车随处停放等等。“目前小区内装修的特别多，所以车辆也很多，没有任何减速带，这对于老人、孩子的安全都是一种威胁。”陈先生说。

　　物业：业主反映的事情全部属实

　　9月5日上午，记者联系到了小区物业——淄博名尚物业管理有限公司的副总经理李女士，“业主们反映的这些事情在小区内确实存在”，李经理告诉记者。

　　李经理介绍，目前小区内确实存在乱搭乱建的现象，他们已经几次出面制止，但是效果并不明显。“房子销售的时候，一楼确实是带有小院的，但是在建设的过程中，出现了一些问题，有些业主私自将小院面积扩大。”

　　“无障碍通道以前建设的时候确实存在，但是因为一楼带有小院，无障碍通道的位置与小院位置冲突，后来就拆除了，后期我们准备在台阶位置腾出一块地方来修建无障碍通道”李经理说。而就业主反映的草坪被圈成私家菜园、没有减速带等问题，李经理告诉记者，菜园子是由于部分草坪枯萎的原因造成的，物业现在已经开始着手补种。安全设施方面，他们会尽快增设减速带，规划停车位等，避免安全事故的发生。