房子出租后变成招嫖房?中介有责任吗?

互推小编 2024-01-20

一位房东的房子被出租后变成招嫖房,遭公安处罚,中介公司却推诿责任,这引起房东的强烈不满。

4月7日,房东接到民警电话,称其出租房内查获卖淫嫖娼活动,涉及2名性工作者和6名嫖客。房东到场后得知,房子是出租给一名女子5年,其对房内进行装修后再出租给他人,月租4100元。

房东质问中介公司爱我家为何未尽监管责任。爱我家代表现场愿赔偿8200元并同意解除合同,但又称因已在房内投入装修费用,解除合同须退还未来3年装修费共8200元,且不再赔偿其他费用,房子也不归还房东。

房东因心脏病发作身体不适,最终与中介公司协商获得5000元赔偿。但中介公司要求房东签说明,声称“不愉快事情已翻篇,赔付5000元”。房东要求在说明中写明事发时间为4月7日,遭中介公司拒绝,自称“非直接违法人”。

房东选择与中介公司断绝联系。房东表示,与中介公司签订租赁合同时已明确禁止房内任何违法活动。中介公司作为合同一方,应能预料到承租人并非自己,而是再出租给他人,合同中禁止违法活动的条款必定指代再出租对象,非中介公司自身。

此事件显示,中介公司在房源出租后并未尽到有效监管责任,导致房源被用于违法活动,甚至涉及治安案件。作为房东与承租人之间的中介,其应当具备一定的房源监管与租户审核能力,才可能真正维护合同双方权益。

此外,中介公司在事件被查获后,其责任推诿及赔偿态度也令人担忧。或许中介行业普遍存在监管漏洞与责任模糊等问题。未来,中介公司应加强自身监管制度建设,提高风险防控与事后处置能力。监管部门也有必要加强中介行业监管,切实保障交易各方权益。

房东表示已经联系律师,准备通过法律手段与中介公司追究责任。事件的进展值得继续关注。每个人都应能租得起既安全又放心的房子,这也是中介公司应承担的基本责任之一。

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