一个换过十来套房的地产大牛总结的居住经验

互推小编 2024-02-28

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导语：

在人生的舞台上，有一位北京人，他被派驻到了重庆和成都，持续了整整八年和三年。尽管他的事业与房地产息息相关，却从未将投资放在房子上。或许是因为外派的原因，他在这两座城市都选择了租房居住，每隔两年就会搬一次家，卖掉原来的房子，然后开始新的征程。这种生活方式或许在外人看来颠沛流离，但他却从中找到了乐趣。

这段经历让他历经了各种居住环境，从而对居住体验有了深刻的领悟，他的经验之谈也因此而诞生。

重新构建的文章：

在这个广袤的人生舞台上，有一位勇敢的灵魂，他的故事扣人心弦。这位来自北京的战士，被派往遥远的重庆和成都，八年如一日，不辞劳苦。他身居房地产领域，却从未将自己的财富投注在房产上。或许是派遣的缘故，他在这两座城市里一直秉持租房生活，每隔片刻便迁徙一次，前尘往事抛诸脑后。

这种生活态度，纵然在外人看来颠沛流离，却在他的内心找到了无尽的欢愉。岁月的长河中，他经历了各色各样的住所，于无意间积攒了对居住环境的独特洞察，下面，就让我们走进他的心灵世界，听听他的人生经验。

在这个江山之城，他学到了第一个教训：退休前，不要盲目迷恋江景房。大多数城市的江景房稀缺无比，尤其是如重庆这般地势起伏的山城，青山绿水总能令人神往。然而，在朝九晚五、繁忙忙碌的日子里，又有多少闲暇时光可以品味江景美景呢？

那些一线江景房价值不菲，同时也意味着与繁华的滨江路毗邻，日夜灯火不息，人声鼎沸，即使是双层真空玻璃也无法阻挡外界的喧嚣。因此，江景虽美，却也需要有充足的时间去享受。

其次，他认识到了联排别墅的陷阱。尤其是中间套，虽然楼层在数上可以弥补宽度的不足，但这样的布局带来了一个严重问题：主卧通常位于顶层。这对于那些健忘的人来说简直是噩梦。他常常将手机、车钥匙、文件等遗忘在卧室，下到车库才发觉，只能再次攀爬楼梯，痛苦不堪。

最后，他索性搬到了一楼的客房，然而，面对着空置的顶楼套房，他心中却仿佛犯下了罪行。因此，他总结道，采用三加一的联排别墅是更加友好的选择。

又一段时光，他融入了纯别墅小区的生活。然而，这段经历让他深刻领悟到，除非你是清净的狂热追随者，否则不要盲目选择远离城市中心的纯别墅小区。他曾居住在郊区的山下别墅，物业一流，环境雅致，他还将父母接来共享天伦之乐。然而，不到三个月，老人们就匆匆回到了北京。

原因何在？高入住率。小区内空置率居高不下，偶尔才能遇到几位巡逻保安，甚至连只狗都难觅踪影。这样的环境让人心生惶恐，仿佛身处一片荒芜之地。而对于他，这一切不过是大城市不受欢迎的普遍问题。

超高层，他认识到了其实并不如想象中美好。买房时的满足感很快被住房的不便之处所替代。他在52层的家中，大件家具难以进入电梯，只能靠人工劳作，每上下一层就得支付五块钱的代价。电梯的等待时间更是一场煎熬，常常需要等待半小时之久，回家的过程更是拥挤不堪，与其他住户一同等待电梯的到来。

超高层买房带来的便利感，很快被生活的诸多不便所掩盖。

他的故事中，还

蕴含着一个重要建议：远离超级大盘。虽然大盘看起来宏伟壮观，宛如海洋深处，一旦踏入其中，却很容易陷入无尽的困境。就像买包烟、买瓶水，甚至开辆车都成了一种麻烦。停车难、行车繁琐，春天秋天或许还好，而在酷暑和严寒的时候，走上十分钟也让人倍感折磨。此外，大盘内房源众多，竞争异常激烈，将来想要卖出房子时，往往需要打折扣，以吸引买家，这无疑是一个让人头疼的问题。

又一个经验，教会他不要盲目迷恋洋房的一楼。虽然私人庭院带来的宁静令人陶醉，但这种愉悦也需要依赖着和谐的邻里关系。否则，频繁有东西从楼上掉下，让人始终提心吊胆。玻璃棚或许是一个不错的选择，然而，这种保护措施也带来了新的问题。人性使然，一旦你觉得自己安全了，别人也会觉得你安全，于是，常常需要爬上楼顶清理。而位于南方潮湿环境中的地下室，如果不安装双数的抽湿机，就会陷入潮湿和渗水的困扰，甚至青苔遍布。

另外，一楼的宠物生活丰富多彩，假如你不愿意成为宠物的好邻居，或许还是放弃一楼吧。

环境，他明白了水景的陷阱。水池看似美好，却需要付出高昂的维护代价。如果有幸拥有一家优质物业，或许还能承受得起，然而，如果物业更替频繁，水景很可能就变成了泥泞的地坑，沦为一场噩梦。即使把水池放干，消除了蚊虫的滋生，但长期面对空旷的池底，也会令人烦躁不安。毕竟，水景需要持续的投入和维护，否则就会变成一处废墟。