资深监理探访装修工地，这些问题要注意！

互推小编 2024-03-01

6月份的广州艳阳高照，柏油路上冒着滚滚的热气。接近中午时分，钱工刚监理完一个工地，草草解决了中午饭，在公路边等待大巴赶往下一个工地。“跟业主约好了1点半，不能迟到！”说话间，被人戏称“肉爷”的钱工已经满头大汗，印着LOGO的黑色T恤被汗水浸透，一大片黑了几个度，紧紧贴在他身上，看着有点辛酸。

然而，这样的情景并不是只有这一天，在南方烤炉般的夏季，牛角监的监理师们都是这样过来的。不论是暴雨天还是暴晒天，风雨无阻地赶往一个又一个工地，不放过任何细节。

“肉爷”为人爽朗，看起来霸气十足，做事又细心负责，广受好评。所以今天小编打算做个跟屁虫，探一探监理师“肉爷”是如何收服人心的。很多人不了解监理具体是做什么呢？能为自家的装修起到怎样的作用？今天就和小编一起来一探究竟吧！

钱工为客户做开工交底

问题追踪

一般到工地之前，“肉爷”会提前翻阅之前的监理报告和资料，了解上次监理巡检发现的问题以便跟进问题的处理。

此案例目前到瓷砖铺贴阶段，一进门，“肉爷”就开始这里看看，那里量量，询问工头工地进度和安排。一圈走下来，“肉爷“已经发现几个大问题。

1.外墙瓷砖多处空鼓

▼外墙瓷砖不符合国家规定的空鼓验收标准，有东南方次卧阳台5处，客厅阳台5处，主卧阳台7处。

外墙大面积瓷砖空鼓

外墙瓷砖严重开裂

监理说：外墙瓷砖空鼓、开裂应该引起重视，在长年风吹日晒下，瓷砖空鼓和开裂可能最终导致瓷砖脱落，对人身财产安全造成威胁。

2.楼板、墙地面瓷砖大面积空鼓

▼次卧和主卧楼板3处大面积空鼓，已完成的卫生间墙面大面积空鼓2处。

次卧楼板大面积空鼓

主卧楼板大面积空鼓

瓷砖大面积空鼓需铲除重做铺装

瓷砖中部大面积空鼓

监理师说：“空鼓“会导致贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。大家可以想象下，美观的瓷砖墙面，因为空鼓导致开裂，甚至不均称的脱落，该是多么糟心的事情。同样的，地砖大面积空鼓也会造成瓷砖松动、脱落、开裂等问题。在装修的亲们一定要特别注意！

判断是否空鼓方法很简单，用手轻轻敲击瓷砖表面，声音越清脆质量越好。而空鼓的地方会有闷响。

3.安全隐患

▼吊顶现场未看见木龙骨涂刷防火漆，存在安全隐患。

吊顶龙骨未涂防火漆

监理师说：关于室内装修，国家有出台明确施工规范，各项工艺都必须参照规范，达到国家标准。根据GB50210-2001施工规范，木龙骨须涂刷防火漆，而施工队却偷工减料忽略了这一步骤。

及时反馈

在监理过程中，一旦发现问题，“肉爷“就先标记、拍照，然后和施工方沟通，让工头及时整改。然后再联系业主一一反映。

电话那头，客户跟“肉爷”连声道谢，只见肉爷憨憨地笑着：”不用不用，这都是我们应该做的嘛，这样，您先忙，稍后我把详细的报告发上“装修情报监理服务平台”，您回家后再查看一下，有什么问题我们微信随时联系啊。“说着，就走到工地一角默默地开始发图发报告了。

“肉爷”说装修监理更多的是一个咨询、沟通的角色。我们的职责就是用我们的知识和经验为业主提供帮助，依据标准进行质检的同时，必须把监理报告写好，把问题跟客户交代清楚，协助业主跟施工方做好沟通工作，提出解决问题的方法和建议。

监理钱工为业主讲解工艺

和客户做朋友

“肉爷“服务过的业主跟他都特别谈的来，除了个人独特的魅力之外，更多的还是一贯认真负责的态度。晚上回到住处，肉爷往往要回答客户的咨询一直到深夜。监理工作最忙的这几个月，因为监理业务猛涨，肉爷体重足足掉了十斤！可这丝毫不影响他的工作热情。

他说，我们的团队都是经验十足的“老司机“，看了太多的装修行业的黑幕，更对这份职业有着浓重的使命感。

可能正因为这份“浓重的使命感”和对客户认真负责的服务态度，牛角监监理团队在不到两年的时间迅速占领广州、佛山、深圳等装修市场，获得不少赞誉和奖项。

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▼监理客户微信评论截图

“对自己来说，也就是跑多一个工地的功夫，虽然监理对自己是个简单的工作，但对于装修一点的不懂的业主，你可能帮了大忙。毕竟装修房子是很多人一辈子的大事。每当发现一个问题或解决一个隐患，得到业主的感谢，那是件很有成就感的事！“监理师小袁说到。欢迎私信编辑（广州）加入装修情报广州读者粉丝群，与大家一起探讨。小声告诉你，群里还有装修监理老师助阵哦~

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