大事！全面实现！#乐歌智能学习桌#乐歌升降桌#乐歌海外仓

互推小编 2023-06-09

大事！全面实现不动产统一登记。关于房产税大家不用慌，乐歌股份创始人、董事长、首席产品多收。

所以有助于社会的公平，有助于国家财力的进一步保障。

我们作为营销人一定要关注国家的时政大事。今天我们来聊一聊，有一个非常大的事情，我认为是一个里程碑的事情。就是十年磨一剑，中国全面实现不动产的统一登记。

这个事情是什么时候提出来的？是2013年提出来的。整整搞了十年。中间有很多波折很多反复，大家也有很多讨论。这个不动产的登记，它是包括很多方面的空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面。从农村的宅基地到自然资源到所有的国土空间，到城市里面的房子都有，全部明确了就归属是谁的非常明确。

首先我要讲这个事情，实际上面是一个非常好的事情。有恒产者有恒心。现在登记下来了，这房子是你的，这是对个人的私有财产的一种明确的保护。有恒产者有恒心了，这个将对促进我们国家的稳定，中产阶级的形成和经济的可持续健康发展带来帮助。

第二点，我不知道各位看懂没有。实现全国实行登记以后，实际上是在我们国家多年开展的，对官员非常严格详细的财产申报的基础上面实施的。一开始可能有很多不规范，后来慢慢理顺了。你要报的怎么样，怎么样，你这个官员一套房子，还是三套房子五套房子，还是十套房子，都已经理顺了，你是炒股炒来的，还是什么投资房子弄来的？换句话来讲，一旦登记这个事情弄完以后，就基本上我敢讲这么一句话，或者可以这么理解，就是我们政府官员的财产的拥有量，总体上面可以对民众交代了。因为如果某个官员处级干部、厅级干部有100套房子，你这个东西以后里面谁里面一传出来的话，这个马上就很清楚了。可能对人民群众造成不好的影响，对社会造成不良的情况。

但是这个事情一登记说明什么？原来将近那么多年，官员的财产申报制度基本上已经非常平稳了，也梳理干净了。大多数在大面上。

第三点逻辑，我告诉各位，这个一登记完下一步是收房产税了。关于房产税，大家不用慌多收。所以有助于社会的公平。

有助于国家财力的进一步保障。在美国，所有的房产每年差不多有1.5%(房产税)，那个钱很多。这个有利于国家财力的进一步的维护，有钱好办事。有钱可以帮助穷人，有钱可以搞教育，就政府的财源有了保证。因为你现在新造房子，我们人口少了，所以在存量上面动了脑筋。这是第三点要讲的。

第四点，其实更有意义的是什么？就是你所有的土地的资产房产，不管你是个人的住宅，还是商用的住宅还是什么。你如果是一个低效的资产，交房产税就没意思了，我可能就换了可能就是什么，可以给更有效的人来处理，社会也会变得更公平。所以这个就是社会的运转效率，经济运转效率更高。寻找更有效率的地方。为什么这块地方别人看上了，他可以问你来买，买的时候价格是不是高了？国家收的房产税也多了。所以这个里面是有这么一个窍门在，所以这个事情确实非常大，我们国家的财产可持续性收入有了。