大事!全面实现!#乐歌智能学习桌#乐歌升降桌#乐歌海外仓
大事!全面实现不动产统一登记。关于房产税大家不用慌,乐歌股份创始人、董事长、首席产品多收。
所以有助于社会的公平,有助于国家财力的进一步保障。
我们作为营销人一定要关注国家的时政大事。今天我们来聊一聊,有一个非常大的事情,我认为是一个里程碑的事情。就是十年磨一剑,中国全面实现不动产的统一登记。
这个事情是什么时候提出来的?是2013年提出来的。整整搞了十年。中间有很多波折很多反复,大家也有很多讨论。这个不动产的登记,它是包括很多方面的空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面。从农村的宅基地到自然资源到所有的国土空间,到城市里面的房子都有,全部明确了就归属是谁的非常明确。
首先我要讲这个事情,实际上面是一个非常好的事情。有恒产者有恒心。现在登记下来了,这房子是你的,这是对个人的私有财产的一种明确的保护。有恒产者有恒心了,这个将对促进我们国家的稳定,中产阶级的形成和经济的可持续健康发展带来帮助。
第二点,我不知道各位看懂没有。实现全国实行登记以后,实际上是在我们国家多年开展的,对官员非常严格详细的财产申报的基础上面实施的。一开始可能有很多不规范,后来慢慢理顺了。你要报的怎么样,怎么样,你这个官员一套房子,还是三套房子五套房子,还是十套房子,都已经理顺了,你是炒股炒来的,还是什么投资房子弄来的?换句话来讲,一旦登记这个事情弄完以后,就基本上我敢讲这么一句话,或者可以这么理解,就是我们政府官员的财产的拥有量,总体上面可以对民众交代了。因为如果某个官员处级干部、厅级干部有100套房子,你这个东西以后里面谁里面一传出来的话,这个马上就很清楚了。可能对人民群众造成不好的影响,对社会造成不良的情况。
但是这个事情一登记说明什么?原来将近那么多年,官员的财产申报制度基本上已经非常平稳了,也梳理干净了。大多数在大面上。
第三点逻辑,我告诉各位,这个一登记完下一步是收房产税了。关于房产税,大家不用慌多收。所以有助于社会的公平。
有助于国家财力的进一步保障。在美国,所有的房产每年差不多有1.5%(房产税),那个钱很多。这个有利于国家财力的进一步的维护,有钱好办事。有钱可以帮助穷人,有钱可以搞教育,就政府的财源有了保证。因为你现在新造房子,我们人口少了,所以在存量上面动了脑筋。这是第三点要讲的。
第四点,其实更有意义的是什么?就是你所有的土地的资产房产,不管你是个人的住宅,还是商用的住宅还是什么。你如果是一个低效的资产,交房产税就没意思了,我可能就换了可能就是什么,可以给更有效的人来处理,社会也会变得更公平。所以这个就是社会的运转效率,经济运转效率更高。寻找更有效率的地方。为什么这块地方别人看上了,他可以问你来买,买的时候价格是不是高了?国家收的房产税也多了。所以这个里面是有这么一个窍门在,所以这个事情确实非常大,我们国家的财产可持续性收入有了。
受到了大规模的遏制,未来也难了,说不定未来还会出台一个。不但你登记了吧,以后还可查。这个就很好,这个是非常重要的,经济基础决定上层建筑,将保证我们国家持续健康地发展。我这么给你们解读。OK谢谢!乐歌项董,祝大家创业成功!欢迎关注乐歌项董,了解更多营销知识。
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