高层电梯是否属于公摊面积，为什么还要收费？有关部门回复了

互推小编 2023-06-27

关键词：公摊面积

提问人：勇**锡

提问时间：2021-01-19 22:43

我想问一下，张村一品南山高层楼房的电梯算不算公摊面积，是不是算在不动产登记本里，如果算为什么电梯还要收费使用，我们买的房子公摊算面积的话，那电梯是不是属于我们自己的，为什么物业还要收费使用，我想知道这合理吗？

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经落实，环翠区政府回复如下：

经张村镇落实，电梯属于业主共用特种设备，故电梯使用费不包含在物业其他收费项目中，属于代收代缴费用，已在物业服务合同中约定，需单独计算。

关键词：核酸检测

提问人：37**32

提问时间：2021-01-22 16:37

荣成回文登需要核酸检测证明吗？

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经落实，文登区政府回复如下：

经文登区疫情防控指挥部落实，荣成到文登无需提供核酸检测证明，出示健康绿码即可。已与您沟通解释。

关键词：供暖收费

提问人：37**96

提问时间：2021-01-25 09:39

荣成供暖收费按照建筑面积收费威海按照套内面积，为什么不一样？

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经落实，荣成市政府回复如下：

经发改局落实，按照山东省定价目录的规定，供热价格的定价权限由省政府授权各地市、县级管理。各市县根据本地实际，核定成本制定本地供热价格，由于各地供热成本不同，供热价格存在一定的差异。根据荣政发（2006）34号文规定：供热收费价格执行22.5元/平方米（居民住宅按受热面积计算,受热面积折算方法是：每单位居室全部安装暖气片按总建筑面积计算，每减少一片递减建筑面积的10%）；采用地暖、非地暖混合方式取暖的用户，其地暖部分按安装地暖房间净面积（以安装地暖房间内墙为边界的地面面积）每平方米30元收取，非地暖部分按22.5元/平方米收取。如您还有其他问题，欢迎来电咨询：7550887。

关键词：车位产权

提问人：37**36

提问时间：2021-01-18 14:41

我在乳山紫锦嘉苑一期买个地下车位，这个车位是不是公摊面积的车位？能不能办理产权证？

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经落实，乳山市政府回复如下：

经自然资源局、住建局落实，您反映的车位不是公摊面积的车位，也不属于人防工程，可以办理不动产权证书，但因开发商目前未到乳山市不动产登记部门办理地下停车位总证，暂无法为个人办理不动产证书。

关键词：小区改造

提问人：小威帮办

提问时间：2021-01-22 08:47

日前，威高高区东文化生活小区发布了2021年小区改造规划，发现青州街53号楼、51号楼后那一片不在规划之内，不知道政府是怎么考虑的：那一段有个一废弃的花坛：目前被市民种菜，影响市容，且多户商家，私自建设铁制楼梯，留有安全隐患；另外还有商户将排烟管道设置在此，声音极大；另外，停车混乱，由于有个家家悦超市，稍微停车不合理，就挡路。个人建议可否将其纳入规划范围，将花坛拆穿，统一划定停车位，同时拆除一些违建，共建精致城市。

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经落实，高区管委回复如下：

经高区建设局落实，青州街53号楼、51号楼后废弃的花坛已列入改造计划中，废弃花坛将进行拆除改为停车位。待小区改造完成后，将统一规划停车位。

关键词：学生健康

提问人：爱**人

提问时间：2021-01-18 17:06

领导您好，我的小孩在四中高一，我有三个问题需要反映一下：

1.学校为了防疫要求分两批吃饭，家长非常支持，只是第二批去吃的饭都是凉的，天太冷，饭凉的快，让孩子吃凉饭，不利于孩子们身体健康，不管饭菜质量咋样，一次两次沒关系，长此以往，必然造成学生抵抗力下降，病毒细菌会趁虚而入，一旦生病，给学生造成不必要的伤害。希望学校食堂能够整改一下。

2.学校食堂的饭菜没有明码标价，有的学生多次出现扣错费的问题。

3.学生宿舍没有热水，每个楼层只有一个热水器，每到晚自习下课同学们都赶紧跑去抢热水，抢晚了就没有热水了，更不要说晚上可以洗澡了，特别是女生，来例假，还用凉水洗脚，希望学校尽快想办法解决。

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经落实，市教育局回复如下：

1.由于疫情防控需要目前该校采取的是分批错峰就餐的模式，保证饭菜温度也是学校与餐厅当前季节工作的重点。收到来信反映后，工作人员对第二批多名学生进行了调查，大部分学生对于饭菜温度表示满意，但个别学生反映主要是有些份饭（比如盖浇饭），米饭需要提前装好，等第二批学生就餐时饭菜温度有所下降。为落实好反映的问题，学校将要求餐厅进一步增设保温设施和售饭模式，确保每一名学生都能够吃上热饭热菜。

2.该校食堂各窗口均实行明码标价，各种单品在开餐窗口明码标价，套餐主菜+副菜+米饭价格八元（可免费填加）。为给学生进一步提供便利，学校要求食堂在餐厅醒目位置增设价格公示牌。学生每餐开餐期间，两个餐厅经理均在餐厅开餐窗口外巡视，对学生提出价格疑问，会通过查阅交易记录，第一时间进行解决。另外学校还强调餐厅工作人员，工作时要始终保持严谨、细致的工作态度，避免此类现象产生。

3.目前，该校宿舍采用的是太阳能和电热水器供热水两套系统。由于太阳能热水器受季节影响较大以及前期连续降雪和低温，导致太阳能热水器不能正常工作。另外，为满足学生饮用水需要，学校在宿舍每个楼层都安装了电热水器，学生可以免费取水。由于学生洗漱和洗衣服时大量使用热水，导致热水供应紧张。下一步，学校将采取宿舍管理员帮助学生使用暖瓶提前储水，提倡控制非必要使用热水的量等措施，以保证学生饮用热水的需要。另外，随着天气转暖，太阳能热水器也将正常运转，热水紧张的情况将得到有效缓解。

如有其他问题和建议，可咨询威海市第四中学电话：7171012。

关键词：信号灯调整

提问人：呆**呆

提问时间：2021-01-20 15:06

早上班时间（大概七点半左右）影视城红绿灯由北向东左拐弯的车辆太多，压车严重。能不能把左拐时间调长一些。据观察由南往北行驶车辆少，可以把往东拐弯时间调长一些，解决等灯压车问题。

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经落实，市交警支队回复如下：

经交警二大队落实，收到来信后，大队迅速对路口信号灯变化周期进行分析。早高峰7时30分许，该路口南北方向绿灯时长为100秒，其中由北向东左转可通行时长为70秒，其他方向可通行时长只有45秒，并且需要保证行人的通行时间，可调整空间较小。为解决由北向东左转车流量较大的问题，大队联合相关部门已将该路口中间车道设置为可变车道，早高峰时间段可让两排车道车辆同时左转。工作人员已与您沟通解释。

关键词：就业补助

提问人：wh**87

提问时间：2021-01-22 10:33

请问，2020年毕业的大学生是否在本市可以获得就业补助津贴，如何获取？

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经落实，市人力资源社会保障局回复如下：

您是本科毕业生，工作单位为律师事务所，不属于企业范畴，目前政策中本科生申领条件为：2018 年（含）以后毕业，毕业 3 年内到威海市创办企业，或到规定企业全职工作，以及统一录（聘）用到教育系统教育教学岗位的“双一流”建设高校全日制本科毕业生。按照现行政策，您不在享受范围内。今年将进一步规范生活津贴申领公告，您可于11月在官网查询最新政策。

关键词：社保缴纳

提问人：徐**丽

提问时间：2021-01-20 01:10

我现在处于失业状态，参加了失业培训，正在正常领取失业金，请问我必须每个月正常缴纳社保吗？可不可以暂停缴纳或者以后上班后在续？

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经落实，市人力资源社会保障局回复如下：

工作人员已与您联系，您养老保险可以按月、按季或按年缴纳，可以托管缴费也可以在单位上班后继续缴纳养老保险。

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