城市中轴，未来中心，秦淮金茂府来了！

互推小编 2024-01-12

每一个闻名于世的大都会，都有一条令世界仰望的城市主轴。

从巴黎香榭丽舍大街、纽约中央公园、伦敦海德公园，到北京长安街、上海世纪大道，主轴都是一座城的“主动脉”，延绵着这座城市的发展文明，汇聚着璀璨的都市资源；主轴也是一座城的“脊梁”，撑起了一座城市的政治经济文化。它不仅是现代意义上的地标，更见证了千年文化的亘古纵横。既是历史文明的见证者、传承者，又是定鼎未来城市文明的“脊梁”。

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曾有英媒报道，伦敦海德公园一号顶层公寓被神秘买家以约10亿人民币低调拿下，窗外不仅能俯瞰海德公园美景，还能将白金汉宫与泰晤士河收入囊中。上海封面作品汤臣一品，窗外是奔腾的黄浦江和流光溢彩的外滩夜景。这些占据核心城市核心地段的优质资产，便是买家们追求的核心资产。而南京值得追求的核心资产在哪儿？

2300年积淀的金陵城，逐步形成了一条北源紫金山、南承机场跑道公园的南北纵向正脉，并在发展中延伸，衔接了2600米波澜壮阔的机场跑道。就在这纵横交错的汇聚点，大校场核心地带，机场跑道公园旁，诞生了【秦淮金茂府】——南京值得追求的核心资产。天赋宝地，无可匹敌。

主城最后10平方公里之上，起笔波澜壮阔的2600米

以核中核之姿，俯瞰金陵正茂

南部新城，是南京城市发展建设的重要战略地，是与新街口、河西新城三足鼎立的城市新中心。大校场机场跑道公园位于南部新城核芯地段，是南京主城最后10平方公里待开发建设的稀贵宝地。

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在这片土地上将崛起一条全长2600米的城市主轴，规划打造全球规模最大、保存完整、深具活力的机场跑道公园。未来，这里将是国家级规划加持的2600米资源聚场，中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心，三个国家级重点项目和一个省级重点项目，将汇聚于2600米的跑道之上。

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与之相匹的是全市密度最高的商业集群、总部基地、城市公园等，也都将在此落地生花，这波澜壮阔的2600米机场跑道，已经在以超前瞻性的视角，从商务、商业、交通、教育、文化、生活等领域进行超前的全方位配套规划。南部新城亦将凝聚2600米的跑道之力，把握千载难逢的蓄力腾飞之机，实现板块能级的迅速跃升，领超开发高度饱和的新街口，以及偏重金融商务发展的河西新城。

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而位于2600米跑道核芯位置的【秦淮金茂府】，更是生就于天赋宝地的天之骄子。【秦淮金茂府】将在此城市理想之上，以核中核之姿，俯瞰金陵正茂。以金茂府超级IP，镌刻精致的生活格调，演绎主城高品质的生活梦想，赋予土地始终骄傲的权利。

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辉映南京天幕，收藏值得仰望的天际

1999年，中国金茂建成金茂大厦，为一座城市也为一个时代勾勒了全新的天际线。时代更迭，而城市始终向上。在南部新城这片热土之上，在传承历史与未来担当的2600米跑道之上，亟需对话城市天际的作品。约2座400米一级地标，5座150-200米的二级地标，将在2600米跑道上，向着天空生长。不寻常的天际盛景视野，不寻常的空间通透感，不寻常的城市影响力，让南京被世界看见的第一眼，都将发生于【秦淮金茂府】身旁。收藏一座府，等同于收藏了一座城市值得仰望的天际。

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世界唯一的机场跑道公园，2600米流动风景

城市公共空间是城市的灵魂，当设计、文化与艺术的力量加持其上，公共空间便会成为有生命的“城市文化客厅”。2600米的机场跑道公园将成为“世界唯一”的以机场跑道为载体、以丰富多彩的公共活动为内涵的城市文化客厅，诠释着南京城市的历史与文化，甚至中华文化的积淀与延绵。【秦淮金茂府】可谓享尽机场跑道公园的天时地利人和，出门即是公园，园中享受生活。家门口就是机场跑道公园，咫尺之内便是明清风韵的神机营公园，引领新时代新时尚的新型城市地标油库公园，以及浓郁文脉记忆的瞭望塔公园。【秦淮金茂府】犹如一座在公园中升起的公园，每一处转角皆风景。

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终点亦是起点，留住记忆绘制蓝图

大校场机场是中国历史上最大的空军基地之一，诞生了中国人民空军第一支航空兵部队。穿越86载，它不仅是珍贵的历史遗存，还是南京主城最后一片待开发的热土。南部新城是四大市级城市中心之一，全市三大枢纽经济区之一，是中心城区规模最大的集中建设用地，是未来城市高质量发展的增长极。作为南部新城核心的机场跑道公园，从国内领先、国际借鉴的视角，运用国际最新当代遗产、历史建筑的保护理念，最大限度的留住历史的记忆。宋美龄候机楼、瞭望塔、七桥瓮等将被保留与展示，与新规划的南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆新馆、中芬合作交流中心等市级、省级和国家级配套和谐共存。终点亦是起点，以机场跑道公园为中心的宏伟蓝图正在绘制，而【秦淮金茂府】也将成为蓝图中浓墨重彩的一笔。

2600米立体轨交，世界在此行走驻足

2600米跑道的城市路网规划，也是巧夺天工之作。3、5（在建）、6（在建）、10号二期（在建）、13（规划）、16（规划），6条地铁线路、11个站点，横贯东西，串通南北。其中机场跑道约200万㎡的地下空间，将通过5、6、10号线二期和规划中的16号线，与地上集交通、商贸、休闲和生态等功能于一体的机场跑道公园，共同组成南部新城的“城市文化客厅”。快则高效通勤，慢则繁华漫游。

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南京城市新风范，菁英峯度社交场

优质的教育资源，也是一个区域不可或缺的力量。目前，机场大道以南的4所初中、4所小学及3所幼儿园已纳入南外教育集团。作为南京最顶级的教育资源之一，南京外国语学校在南京是特殊的存在。当其他板块还在争论落地的是南外分校、或是直属分校、还是合作办学时，大校场机场跑道公园已将是南外的新校区了。此等骄傲，也被【秦淮金茂府】收入囊中。

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金茂府超级IP，赋予土地始终骄傲的权利

作为品质引领者，中国金茂向来以“核心”为其布局方向：进驻重点城市、占据中心地段、凝聚优质资源。金茂府，凸显的则是城市和区域的地位价值，蕴藏的是高端生活的稀缺资源，赋予的是中国金茂对城市的未来远见。

河西金茂府二期实景图

一座金茂府，致敬一个时代。北京广渠金茂府作为开山之作，创领了“金茂府”现象，20个月单盘破百亿，造就“金茂府”人居符号；上海大宁金茂府是中国首个获得英国BREEAM认证住宅，以一盘之力扭转上海楼市格局；杭州滨江金茂府是高净值人群的心之所属，国际滨江之上的无价藏品；深圳龙华金茂府一房难求，诠释了顶流美好生活的高定认知；青岛大云谷崂山金茂府2平方公里城市更新，带给青岛国际前沿的生活方式。每一座金茂府，皆证言城市的至高影响力。南京河西金茂府着实打破了传统住宅景观模式，“把家种在了公园里”。二期更是在约3万㎡规划用地上，倾心打造了约1万㎡中央公园。飞扬在空中的红色廊桥南北向达150米，与另一条隐于其下的步道交错相生，就像两条“故事线”，勾勒出属于河西金茂府的美好。二期全铝板外立面，更是同频世界审美，让人仰望的视觉韵律，透露着时尚摩登的现代感。【秦淮金茂府】则是全国第63座金茂府，于南京主城机场跑道公园之核心，序立2600米城市主轴，让世界在此仰望南京，从世界到南京，不让天赋停下脚步。

河西金茂府一期实景图

科技传承文化新生，定制诚质生活美学

秉承“品质筑就更美生活”的使命，“金茂府”、“十二大绿金科技”等成为高端人居的金字招牌。时代在前行，城市在更新，与其共生长的金茂南京，坚持传承与创新，以定制诚质美学，推动高端生活的迭代与升级。“科学至上”理念指导下的金茂，产品创新的步伐从未间断。生活之美，文化点缀。产品在左，服务在右。坚持“以诚相待，以质致远”的诚质理念，兑现高端人居的美好生活想象。【秦淮金茂府】要传递的是府系核心价值观——“比财富更有意义的是健康”，“比奢华更有远见的是科技”，“比奢侈更有品味的是定制”。

南部新城集团是南京市南部新城开发建设管理委员会和南京东南国资投资集团有限责任公司共同出资组建的国有企业。中国金茂与南部新城集团强强携手，合力打造【秦淮金茂府】，致献臻稀土地新封面，代言南京顶流圈层的高阶品味。

在城市的中心，想象未来的新中心

作为中国金茂高端住宅产品系，金茂府在择址、资源占有上都能领先一筹。【秦淮金茂府】更是位于主城最后10平方公里，南部新城大校场机场跑道的核中核，即将打造一座“升起的公园”。因有河西金茂府高品质呈现的珠玉在前，【秦淮金茂府】不仅为南京全城人所期待，而且将列入全国最具影响力的金茂府之一。

展厅实景图

既然是大家翘首以盼的作品，那么【秦淮金茂府】的首次亮相自然得是闪耀卓著。而德基广场则是国内高端商业的代名词，稳居华东购物中心龙头宝座，与【秦淮金茂府】顶流气质甚是相配。【秦淮金茂府】在德基广场如雄鹰展翅般、比肩高端奢侈品的展厅呈现，已经代言了【秦淮金茂府】即将面市的不俗品质，是【秦淮金茂府】从一个主场奔赴下一个主场的开始。10天超千组客户的亲鉴探访，其影响力已不必赘述。【秦淮金茂府】描摹的是引领时代的顶流美好生活，是所有心中有梦的南京人所向往的，更是南京令全国刮目相看的骄傲。