你一定要知道的给排水机房设计原则

作者：祖光

前文与诸君分享了商业项目机房占比及机房选址原则等相关内容，今日重点再与大家一起讨论下给排水专业机房选址及相关设计原则。

一、生活水池及水泵房：

1) 生活水池及水泵房宜设置于商业区域地下室，且应尽量布置在建筑平面的中心部分。

2) 生活水池及水泵房净高（地面到梁底）宜≥3.0m。

3) 生活水泵房内应沿水池及水泵周边设排水沟，排水沟深≥200mm。

4) 生活水泵房应设置冲洗池。

5) 地下室集中生活泵房内如条件运行可单独设置泵房控制室，地面完成面建议高于水泵房地面300mm，或者设置300mm高的门槛，作防水挡水用；水泵控制柜数量较少也可不单独设置控制室，控制柜建议设置500mm的基础，管道应避开控制上方位置。如下图1所示：

图1：水泵房基本布置图

6) 生活水箱人孔应避开梁设置，人孔顶面距离泵房结构顶板底不小于800mm；同时需注意梁底距离水箱顶部高度应满足各类管道安装要求。

7) 水箱安装应考虑检修空间，水箱无管道的侧面净距不宜小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面之间的通道宽度不宜小于0.6m。

8) 水泵机组外轮廓面与墙和相邻机组之间的间距参考下表1所示：

表1：水泵机组外轮廓面与墙和相邻机组组间的间距

9) 水泵基础高度应满足水泵吸水管安装要求，且生活水泵基础高于建筑完成面至少300mm；泵房内管道管外底距地面距离，当管径小于等于DN150时不应小于200mm，当管径大于等于DN200时不应小于250mm，同时需考虑配件（如Y型过滤器）的安装高度。

10) 水泵房及水箱间内采用减震支吊架。

11) 水箱进水管应设置水表，水表标高不宜设置在高位，应便于安装与抄表，安装标高建议1.0m。

12) 生活饮用水水箱进水管口最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小于进水管管径，且不应小于25mm，可不大于150mm。

13) 二次供水应设置紫外线消毒仪消毒。当紫外线消毒仪设于水泵吸水管时，应采用侧接式，考虑两路吸水，紫外线消毒仪可不考虑设置旁通。

14) 紫外线消毒仪应考虑紫外线灯管更换检修空间，一端应有不小于1.2m检修空间，另一端靠墙最近距离应不小于0.6m。

二、消防水池及水泵房：

1) 消防水池及水泵房宜设置于地下室最底层，满足相关规范要求。按照规范不低于-10m；

2) 消防水池及水泵房疏散门应靠近安全出口或直通室外，耐火等级不低于二级，并应设甲级防火门。

3) 消防水池及水泵房净高（地面到梁底）宜≥3.5m。

4) 消防水泵房内应沿水池及水泵周边设排水沟，排水沟深≥200mm。

5) 消防水泵房应设置冲洗池。

6) 消防水泵正上方应设置吊钩。

7) 消防水泵房应单独设置控制室，控制室应贴邻消防泵房设置。控制室应设在靠近楼梯或直接通往走廊等易于疏散的地方，且应有开门朝向公共走道。

8) 消防水泵房与其控制室之间的隔墙应为防火墙；隔墙上开设的门应为甲级防火门。

9) 控制室防水要求：控制室建筑完成面不应低于房间外建筑完成面。并设置300mm高挡水门槛。

10) 水泵基础需要安装减震垫，水泵补水给水管线上必须安装软连接，出水管线的吊件应安装减震及水锤消除装置。

11) 供水水箱水池应设有超高、超低水位报警装置，报警信号端应引至中控值班室，报警装置须安装于工程值班室旁，以便于及时发现异常情况，及时处理。

12) 消防泵房基本布置图参见图2所示。

图2：消防水泵房基本布置图

13) 泵房内管道管外底距地面或管沟底面的距离，当管径小于等于150mm时，不应小于0.20m，当管径大于等于200mm时，不应小于0.25m。

14) 当消防水泵就地检修时，应至少在每个机组一侧设消防水泵机组宽度加0.5m的通道，并应保证消防水泵轴和电动机转子在检修时能拆卸；消防水泵房的主要通道宽度不应小于1.2m。

15) 消防水泵控制柜应设置在消防水泵房或专用消防水泵控制室内；消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。

三、隔油器间

1) 专用隔油机房门宽度满足设备检修和运输要求，机房门面向车道，方便清掏、更换油桶，避免受停车位影响。

2) 隔油器间设置于地下室内，应结合裙楼餐饮区域分区设置。其覆盖半径不建议超35m。如下图3所示：

图3:隔油池覆盖半径示意图

3) 隔油器间净高（地面到梁底）宜≥3.0m。

4) 隔油器间地面应设置排水措施。

5) 隔油器间应设置冲洗水池。

6) 应沿设备周边设排水沟，排水沟深≥200mm，并设置集水坑。

7) 所有隔油池间应避开客流及交通核心。

8) 污水处理间及隔油池房要考虑独立的排风（污水处理间及隔油池房要考虑独立的排风和补风，且排风与补风进行互锁）。必要时设置活性炭过滤器等措施去除异味。

9) 其管井原则上不应穿越地上商铺。

10) 隔油池间门口内侧均设有排水沟，排水沟内设水封地漏。

11) 隔油池间的潜水泵应带外置不锈钢铰刀，集水坑内设置一道格栅和截污不锈钢提篮。

12) 隔油池间需使用铝塑门防止潮湿导致门损坏，灯具与开关采用防潮灯具与开关。

13) 污水处理间及隔油池房的排污泵的控制柜应设置于房间外，防止潮湿；控制柜设门框锁闭装置，规避安全风险。

14) 隔油池间应设置DN20的冲洗给水点及冲洗池。

四、气瓶间

1) 气瓶间应贴邻或靠近保护区域。

2) 气瓶间净高（地面到梁底）宜≥3.5m。

五、污水间

1) 污水间设置于地下室内，应结合污水主要来源位置设置。

2) 污水间净高（地面到梁底）宜≥3.0m。

3) 污水间间应设置冲洗水池。

4) 污水间位于最底层时或无条件设置地漏排至下层时，泵房内设置集水井，提升排至室外污废水检查井；当一体化提升设备设置于泵坑中时，泵坑内需做500×500×500的集水坑。

5) 污水处理间及隔油池间设置DN20冲洗给水点及冲洗水池。垃圾房设置DN25冲洗给水点及冲洗水池。

6) 污水间因内部相对潮湿，建议其房间内设备的控制箱安装在房间外门口附近，明装底距地1.5m，同时基于安全考虑，箱体建议配置门锁。

7) 污水间、垃圾房等潮湿场所选用的灯具，采用防护等级为IP54的防水防尘灯。

六、报警阀间

1) 报警阀间建筑可根据需要设置于地下室、地上裙房或避难层。

2) 报警阀间宜尽量避免与电气房间毗邻。

3) 报警阀间净高（地面到梁底）宜≥2.5m。

4) 报警阀间宜设置排水沟，排水沟深≥200mm，并设置集水坑。

七、屋顶消防水箱及水泵房

1) 屋顶消防水箱及水泵房应设置于建筑的最高部位。

2) 屋顶消防水箱及水泵房净高（地面到梁底）宜≥3.0m。

3) 屋顶消防水箱及水泵房地面应设置排水措施，且地面应有防水措施。

篇幅所限，其它细节就不进步阐述了，后续进一步分享其它机房的设计原则及关注点。请大家密切关注工部优选的公众号！

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