网购农村别墅送父母靠谱吗？省消委建议验收后再付款

互推小编 2024-03-06

□楚天都市报见习记者詹钘

不少人远离乡镇来到城市打拼后，想回乡建房让父母安居养老。然而，很多乡镇没有专业的公司和规范的市场，回乡找施工队建房又会耗费大量的时间和精力。

近两年，有专业设计和修建别墅的公司，将店面开到了网络平台，在全国各地接单，半年左右就进行一体式交付。这种模式是否可行？记者进行了调查。

工程启动就付全款

60万元至436万元

“如果真的是这种模式，我觉得还可以。”在某网购平台看到销售整体别墅的店面，老家在湖北京山的唐洋很感兴趣。

唐洋今年41岁，在一家外企的武汉办事处做销售。人到中年的他事业有成，只是总想着翻新老家的房子，给父母一个好的生活环境。

记者找到唐洋所说的这家网店，它号称“全屋精装整体交付”“别墅主体到内部装修一价全包”，还有项目经理全程把关，私人管家贴心服务。

记者看到，网页内挂出的别墅类型共分四个系列，最便宜的A系列价格在60万元至133万元，最贵的E系列价值在168万元至436万元，有欧式气派洋房、中式团圆风、双层合院等多种款式。客户需要先交定金2000元，正式签约后支付总款的60%，装修进场支付总款的40%。也就是说，在工程刚开始就需全款支付。

钢筋水泥就近采购

装修材料统一发货

在这家公司一名客服的朋友圈，记者看到不少已交房或者正在开工的现场的客户照片。据客服介绍，该公司来自深圳，在售的别墅型号有二十余种，每个型号都基本是“一口价”，价格中包含设计、包主体建筑、包工、包料、包内外装修，但不包含地基、化粪池、户外地坪等。

客服称，为了保证工期和造价，参加施工的工人都是由公司统一指派到当地，而钢筋、水泥等材料就近采购，装修材料则由公司统一发货。面积较小的A系列别墅是砖混结构，其他级别是框架结构。

“我们主要是为城市高净值人群回乡建别墅提供整体交付服务，让这类人能够省心省力。”该客服说，从2017年该公司成立以来，业务已经覆盖全国24个省140个城市。

耗资不菲但更省心

保证质量才有前景

从公司提供的产品来看，最便宜的A0型号的别墅，是1层+储物阁楼（相当于一层半），建筑面积151平方米，精装交付价格为63.9万元。

武汉新洲的包工头黄历做过不少类似房屋，他告诉记者，在湖北乡村，150平方米砖混结构房屋成本刚过10万元。如果装修要求高，再花个20万元就行了，超过60万还是非常贵的。

看了这家公司的设计图、效果图和装修配置单后，黄历觉得设计确实不错，外观也很漂亮。他认为，“他们别墅型号都是固定的，材料使用量也基本固定，损耗小；规模采购价格也会更实惠，所以成本能够得到有效控制。卖60多万元，中间利润可观。”

也有建筑工程师认为，针对那些有钱没时间的城市客户，这家公司如果能保证质量，不让业主操心，确实有前景。

■提醒

公司证照须细看实地查探再付钱

最近，有地方出现了20万元兴建“轻钢别墅”的骗局，不少人在交钱后才得知上当受骗。那么这种动辄几十万、上百万的大宗网络消费，如何防止上当呢？

省消委在接受记者采访时建议，在购买之前要选择资质齐全、信誉较高、售后服务完善的网购平台；同时查看建筑装修公司的证照是否齐全。要跟建筑公司签订正式的建筑装修合同，其他相关约定如装修的水、电、家具等装修材料的品牌和用材等方面事项，都务必在合同内约定清楚，切勿相信口头承诺。

另外，由于别墅类产品价格较高，应按施工进度分期付款，尾款留待项目交付验收后再付。同时，建议消费者线下交易，实地查看后再支付相关款项。

[注：本文部分图片来自互联网！未经授权，不得转载！每天跟着我们读更多的书]

互推传媒文章转载自第三方或本站原创生产，如需转载，请联系版权方授权，如有内容如侵犯了你的权益，请联系我们进行删除！

如若转载，请注明出处：http://www.hfwlcm.com/info/272962.html